699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 000 $
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4200 - 4202 Rue Radisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1X6
*** OCCUPATION DOUBLE IMMÉDIATE *** Duplex offrant 2x4etDemi + sous-sol pour le logement principal, idéalement situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Radisson. Bien que la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement de 1er choix et à l'absence de voisins à l'arrière. Une occasion rare pour investisseurs ou occupants souhaitant personnaliser selon leurs besoins. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31'2" X 34'1"
1954
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- À quelques pas du métro Radisson, sur une rue à sens unique et aucun voisin à l'arrière!
- **Occupation immédiate pour les 2 logements**
- Les 2 appartements sont de configuration semblable
- Salon offrant une grande fenestration
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec fenestration sur 2 côtés
- Salle de bains plancher céramique
- Sous-sol pour le logement principal: Salle familiale, salle de bains avec douche et installations laveuse/sécheuse, belle pièce de rangement
- Locker extérieur sur balcon arrière pour le logement à l'étage
- Garage + 1 stationnement extérieur
- Belle cour intime et clôturée, pas de voisin à l'arrière offrant plus de tranquillité
- Le 2 chauffe-eaux changés environ 2018
*WALK SCORE 88*
- À quelques pas du Métro Radisson, de la Place Versailles avec ses boutiques, restaurants et commerces de tout genre
- À distance de marche du Parc Radisson: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
31'2" X 34'1"
1954
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 75'
3 750,15 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 13'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 10'8" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 4'11" irr. | Vinyle | Installations laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'6" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 17'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 14' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'8" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 14'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'8" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'11" X 13'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.1%
-
20.5%
-
10.2%
-
20.7%
-
37.4%
-
8.5%
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17.8%
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1.2%
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44.0%
-
28.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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