509 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

509 000 $

Prochaine visite libre

4260 Rue de Rouen, app.408, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9

***OCCASION À SAISIR*** Idéalement situé en plein coeur d'Hochelaga, magnifique condo moderne et lumineux à aire ouverte, 1 chambre, espace bureau et rangement. Fenestration sur la cour intérieure, très calme et paisible avec une belle vue sur la piscine. Construction récente offrant ascenseur et insonorisation supérieure. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

899,86 Pi2

Dissimulée derrière une porte : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Parmi les meilleurs rapports qualité/prix du secteur
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Cet espace de vie lumineux, avec ses grandes fenestrations, offre de hauts plafonds et beaux planchers lattes de bois
- Cuisine avec comptoirs quartz, îlot "comptoir lunch" et de multiples armoires/tiroirs de rangement. Tous les électroménagers y sont inclus!
- Chambre à coucher avec garde-robe "walk-in"
- Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la possibilité de fermer le mur pour en faire une 2ème chambre à coucher
- Espace de rangement à même le condo en plus d'un au sous-sol
- Salle de bains avec bain et douche vitrée séparée, vanité avec 2 lavabos
- Avec climatiseur mural
- Emplacement au 4ème étage côté cour intérieure avec vue sur la piscine, nettement plus intéressant!
- Immeuble béton de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation, caméra de surveillance, cour intérieure avec piscine creusée, chute à déchets et bien plus!
- À distance de marche du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, du Théâtre Denise-Pelletier et bien plus!
- *Bike score 98* et *Walk score 97*
- À proximité des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

899,86 Pi2

Dissimulée derrière une porte : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la cour intérieure

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 12'4" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 10'9" X 9'1" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 12'2" X 10'4" irr. Bois
Chambre 4e niveau 11'11" X 9'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 8'3" X 4'8" irr. Bois
Bureau 4e niveau 10'2" X 9'4" irr. Bois Possibilité d'une 2ème chambre
Salle de bains 4e niveau 10'4" X 7'2" irr. Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 4'4" X 7'11" irr. Bois
Rangement 4e niveau 4'2" X 5'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie, caméra de surveillance , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse superposées, climatiseur mural, lustres, rideaux et pôles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4260 Rue de Rouen, app.408, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 19.7%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 92.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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