5 095 000 $ +TPS/TVQ
Investissement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4372 - 4374 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1T 1T5
Information détaillée disponible avec l'entente de confidentialité signée par l'acheteur potentiel.
-
Superficie du terrain:
11 301 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
75' X 195' Irrégulières
Inconnue
22 602 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
garage intérieur
Béton , Bois
Addenda
- Propriété d'investissement de 22 602 pc de superficie locative (20 525 pc de superficie privative)
-Les numéros civiques complet de l'adresse sont: 4360-110, 4372-100, 4374-220, 4378-100 et 110, avenue
Pierre-de-Coubertin.
- Deux premiers étages du Complexe HÉRITAGE
- Superbe condos commerciaux loués à moyen et long terme (12 ans)
- Aménagement fonctionnel avec Plafond d'environ 11'
- Localisation optimale en face du Stade Olympique
- À 350m du Métro Viau et 500m du Métro Pie IX
- Milieu de vie dynamique et stimulant avec tous les services Espace pour la vie (Centre Sportif, piscine, Parc Maisonneuve)
- Immeuble paisible et accès rapide
- Locataires AA (courtier d'assurance et syndicat)
- 47 espaces de stationnement (10 intérieurs et 37 extérieurs)
- Près de 736 000$ de revenu brut annuel
Particularités du bâtiment
75' X 195' Irrégulières
Inconnue
22 602 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
garage intérieur
Béton , Bois
Particularités du terrain
75' X 195' Irrégulières
11 301 Pi2
Asphalte
Allée : 37 , Garage : 10
Stade Olympique , Métro , Parc , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
16.6%
-
10.1%
-
16.9%
-
42.9%
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0.8%
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3.6%
-
3.5%
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84.4%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BENOIT JACQUES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT JACQUES INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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