924 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
924 900 $
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4400 - 4402 Rue Radisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1X6
*** OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE *** Idéalement situé à Mercier, à quelques pas du métro Radisson. Ce duplex jumelé vous offre 2x5etDemi (2 chambres) + sous-sol fini pour le logement principal. Espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres à coucher de belle dimensions au RDC + salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains supplémentaires au sous-sol. Belle cour clôturée, aucun voisin à l'arrière. Allée de stationnement pour 2 autos. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31' X 34'
1954
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
AVANTAGES:
- À quelques pas du métro Radisson, sur une rue à sens unique et aucun voisin à l'arrière!
- Double occupation! Idéale pour y loger un membre de la famille ou bien choisir vos locataires
- Propriété entretenue avec soin
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon et salle à manger à aire ouverte des plus lumineuses avec sa fenestration sur 2 côtés. Salon plancher lattes de bois et salle à manger plancher chauffant céramique
- La cuisine, qui ouvre sur la salle à manger, a également un plancher chauffant céramique. Elle est dotée de plusieurs armoires de bois, comptoir granit ainsi qu'un petit comptoir lunch 2 places
- Deux chambres à coucher de belles dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes. Planchers lattes de bois pour les deux
- Salle de bains avec bain/douche, plancher chauffant céramique, vanité comptoir granit avec évier vasque et rangement
- Avec climatiseur mural dans l'aire ouverte
SOUS-SOL
- Une belle salle familiale, lumières encastrées et plancher flottant vinyle
- Deux chambres à coucher dont une avec porte-patio donnant sur l'avant et planchers flottants vinyles. Cette pièce pourrait très bien être aménagée selon vos besoins
- Salle de bains avec douche en coin vitrée
- Coin lavage fermé et muni d'armoires de rangement
- Pièce de rangement
LOGEMENT À L'ÉTAGE
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers lattes de bois et climatiseur mural
- Cuisine munie de multiples armoires et petit comptoir "lunch". Elle est semblable à celle du RDC
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche et rangement
- Coin laveuse/sécheuse fermé par des portes
- Cour intime et entièrement clôturée sans voisin à l'arrière
- Allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
*WALK SCORE 88*
- À quelques pas du Métro Radisson, de la Place Versailles avec ses boutiques, restaurants et commerces de tout genre
- À distance de marche du Parc Radisson: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des grands axes routiers et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2025: Balcon/terrasse arrière à l'étage refait, balcon RDC et escaliers béton à l'avant refaits
2025: 2 chauffe-eaux changés
2025: Porte d'entrée principale et porte-patio au sous-sol à l'avant changées
2025: Salle de bains du sous-sol refaite
2025: Tous les planchers flottants vinyles au sous-sol
2025: Clôture de bois avant et de côté refaite
2025: Terrain avant et cour retourbés
2025: Brique rejointée où nécessaire
2020: Panneau électrique du 4400 changé
2020 (environ): Balcon/terrasse arrière au RDC refait
2016 (environ): toit refait, membrane élastomère
Cuisine et salle de bains des 2 logements
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
31' X 34'
1954
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 75'
3 750,15 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 22'4" irr. | Plancher flottant | Vinyle |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 14'1" irr. | Plancher flottant | Vinyle |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'11" irr. | Plancher flottant | Vinyle |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 2'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'11" X 5'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 14'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 13'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 15'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin lavage | 2e niveau | 4'3" X 2'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.1%
-
20.5%
-
10.2%
-
20.7%
-
37.4%
-
8.5%
-
17.8%
-
1.2%
-
44.0%
-
28.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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