649 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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4515 - 4519 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3H2
Découvrez la parfaite opportunité d'investissement dans le très recherché quartier Mercier ! Ce charmant triplex est niché dans un secteur recherché, offrant une proximité avec une panoplie de services et de commodités. Ne manquez pas cette unité de coin avec sa propre cour privée, un havre de paix idéal pour les résidents. Avec son état bien entretenu et son potentiel abondant, cette propriété est un joyau à découvrir ! Cette propriété comprend trois unités distinctes, offrant un excellent potentiel de revenus ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant les autres.
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Superficie du terrain:
2 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
22'3" X 44'10"
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Découvrez la parfaite opportunité d'investissement dans le très recherché quartier Mercier ! Ce charmant triplex est niché dans un secteur recherché, offrant une proximité avec une panoplie de services et de commodités. Ne manquez pas cette unité de coin avec sa propre cour privée, un havre de paix idéal pour les résidents. Avec son état bien entretenu et son potentiel abondant, cette propriété est un joyau à découvrir ! Cette propriété comprend trois unités distinctes, offrant un excellent potentiel de revenus ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant les autres. Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse ainsi qu'un balcon arrière et avant. Profitez du luxe de votre propre espace extérieur privé, parfait pour vous détendre, jardiner ou vous réunir en plein air.
**Unité 4515***
- Situé au rez-de-chaussée
- Présentement loué à 935,00$ par mois
- Bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon avant et arrière
- Plancher de bois franc dans les chambres
- Installation de lave-vaisselle dans la cuisine
- 2 chambres fermées
**Unité 4517***
- Situé au rez-de-chaussée
- Présentement loué à 935,00$ par mois
- Bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon avant et arrière
- Plancher de bois franc dans les chambres
- Installation de lave-vaisselle dans la cuisine
- 2 chambres fermées
**Unité 4519***
- Actuellement loué à 720,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès à la terrasse avant et accès à la cour arrière
- 1 chambre fermée
** Dimensions du terrain : 22 x 90 pieds **
** Dimensions du bâtiment : 22 x 44,5 pieds irr. **
**Grande cour arrière avec cabanon et possibilité de stationnement**
**Toiture remplacée en 2021**
EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!!
* Situé à proximité de nombreux services et commodités ainsi que des transports en commun
* À distance de marche de plusieurs parcs, piscine, bibliothèque et pistes cyclables
* Près du métro Honoré-Beaugrand
* À proximité des écoles primaires et secondaires et des garderies
* Accès rapide aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
22'3" X 44'10"
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
22'3" X 90'
2 002,09 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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25.4%
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10.8%
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18.5%
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30.5%
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14.1%
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10.4%
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7.8%
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66.5%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est STEVEN ANDRE GONCALVES INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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