Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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4818 Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 5C9
*** VÉRITABLE CLÉS EN MAIN *** Emplacement de choix dans Mercier, à quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand et de tous les services essentiels. Cette propriété à étages vous plaira à coup sûr avec son salon et salle à manger à aire ouverte, sa cuisine adjacente, ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol avec salle familiale et garage. Superbe cour entièrement clôturée avec cabanon. Bonne visite!
-
Superficie du terrain:
3 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
16'50" X 34'11"
1993
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle familiale : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement paisible et verdoyant en saison estivale, face au Parc Michel Bourdon
- Propriété entretenue avec soin ayant subi de multiples rénovations/améliorations depuis l'acquisition
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Avec thermopompe murale
- Espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte (salon et salle à manger), fenestration sur 2 côtés, planchers lattes de bois
- Cuisine rafraîchie munie de multiples armoires/tiroirs de bois, comptoirs quartz, dosseret céramique, îlot amovible avec comptoir "lunch" et rangement, plancher céramique et porte-patio pour un accès direct sur la terrasse. Elle ouvre sur le salon et la salle à manger
- Salon avec parement de mur lattes de bois et poêle au propane. Un endroit chaleureux où il fait bon relaxer!
- Salle à manger également agrémentée d'un parement de mur lattes de bois, grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salle d'eau pour plus de commodités! (rafraîchie en 2025)
2ÈME ÉTAGE
- Deux chambres à coucher de belles dimensions vous y attend
- Salle de bains complètement rénovée en 2019 avec bain et douche vitrée en coin, vanité avec tiroirs de rangement et plancher céramique
3ÈME ÉTAGE (MEZZANINE)
- Avec thermopompe murale
- Vous y trouverez la lumineuse chambre à coucher principale avec plafond mansardé, bureau encastré, fenestration sur 2 côtés et coin bureau
SOUS-SOL
- Salle familiale avec plancher flottant et installations laveuse/sécheuse
- Garage avec plancher époxy et rangement
- Magnifique cour entièrement clôturée et intime avec cabanon, abri pour BBQ, pergola et superbe aménagement paysager: Arbres, arbustes, rocaille, jardin japonais et plus! Un petit oasis de paix pour la saison estivale!
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À quelques pas du métro Honoré-Beaugrand et face au parc Michel-Bourdon avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité des écoles, garderies, plusieurs parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
Particularités du bâtiment
16'50" X 34'11"
1993
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle familiale : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'20" X 92'10" Irrégulières
3 036,5 Pi2
Sur un parc
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'10" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Caméras de sécurité , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et ses accessoires, deux thermopompes murales, foyer au gaz, caméras de sécurité, armoire PAX, îlot de cuisine, meuble et matelas lit king, lustres, stores, rideaux et pôles, établi en bois et étagères fixées au mur dans le garage, cabanon, abri de service, abri BBQ, pergola avec toile
Réservoir de propane (en location)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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21.1%
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9.7%
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18.7%
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38.3%
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30.2%
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16.5%
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1.4%
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30.3%
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21.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2025)
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