349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4843 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Z7
**UNIQUE EN SON GENRE** Situé dans HOMA, près des services! Ce condo indivise, situé au 3ème et dernier étage, offre 2 chambres de belles dimensions, un espace de vie à aire ouverte, un grand boudoir en plus d'un grand rangement. Terrasse à usage exclusif sur le toit. Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
Pierre
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près de tout!
- 1300 pieds carrés de superficie intérieure, le 3ème et dernier étage au complet! Wow!
- Condo lumineux avec grande fenestration et plafonds hauts.
- Modernité et cachet d'antan: Murs de brique dénudés, boiseries, portes françaises et plus!
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine comprenant beaucoup d'armoires de rangement et un petit coin repas
- L'espace salle à manger s'ouvre sur le balcon arrière par des portes françaises
- Chambre principale avec grand "walk-in"
- Le boudoir est attenant à la deuxième chambre. Peut être converti selon vos besoins!
- Salle de bains avec bain séparé et installations laveuse-sécheuse
- Grands balcons en façade et à l'arrière entièrement privés ainsi qu'une terrasse sur le toit à l'usage unique du propriétaire
- Pas de reconduction de bail, les locataires quitteront au 30 juin 2023
- À quelques pas de l'autobus se rendant directement au métro Viau en moins de 15 minutes et de la piste cyclable longeant la rue Notre-Dame et ses espaces verts!
- À distance de marche (moins de 15 minutes) du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, de l'École primaire St-Clément et École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve, du Théâtre Denise-Pelletier
- *Bike score* 99, un paradis pour les cyclistes!
- À proximité des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
- Aménagement intérieur du condo refait de style loft et à aire ouverte
- Salle de bains
- Électricité et plomberie refaites
- Tous les balcons à l'avant et à l'arrière refaits
- Fenestration refaite
- Tout l'arrière de l'édifice a été pieuté par Bisson Experts
N.B.:
- Mise de fonds minimale 20%. Le financement doit provenir d'une Caisse Desjardins
- Convention d'indivision présentement en préparation chez un notaire
Particularités du bâtiment
1914
Pierre
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'4" X 11'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'2" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 14'3" X 7'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'1" X 9'5" irr. | Tapis | Adjacente à la CCP |
| Chambre | 3e niveau | 16'10" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 3e niveau | 13'10" X 8'5" irr. | Plancher flottant | Adjacent à la CAC |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'10" X 8'11" irr. | Bois | |
| Rangement | 3e niveau | 10'2" X 4'10" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (nécessite des réparations), laveuse et sécheuse superposées, fixtures, rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.8%
-
19.0%
-
13.5%
-
19.7%
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29.3%
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3.4%
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96.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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