AVANTAGES:
- Sur une rue peu passante, quartier tranquille et tout près du Métro Honoré-Beaugrand
- Propriété détachée sur une rue à sens unique donc peu passante
- RDC pour propriétaire occupant, lumineux et rénové au fil des ans
- Salon avec grande fenestration
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement et de grandes surfaces de travail. Ilôt central avec comptoir "lunch". Tous les électroménagers sont encastrés. Porte-patio triple menant directement à la cour et illuminant la pièce
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec fenestration côté cour
- Deux chambres à coucher de belles dimensions
- Pièce "walk-in" + rangement
- Le sous-sol est aménagé d'une salle de jeux + 1 salle d'eau
- Les deux 3etDemi à l'étage sont de configuration semblable avec rangements extérieurs et porte-patio triple
- L'appartement 3 est actuellement loué. Il a été rénové en 2023
- L'appartement 2 est libre à l'acheteur et est présentement en rénovation
- Le studio au sous-sol est également libre à l'acheteur
- Secteur prisé par les locataires
- Avec thermopompe centrale installée en 2024
- Le toit sera refait en membrane élastomère blanche aux frais du vendeur
- Balcons fibres de verre
- Le terrain avant est paysagé: Entrée en pavé uni, arbre mature, vivaces et arbustes
- La cour est magnifique et verdoyante, entièrement clôturée et intime. Elle est aménagée d'une piscine creusée avec système au sel, patio, arbres, fleurs et plus! Un endroit relaxant qui vous permettra de bien profiter de la saison estivale
- Garage avec porte électrique + 1 stationnement extérieur
- À moins de 15 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand ou à quelques pas de l'arrêt d'autobus 28 s'y rendant directement, des écoles primaire et secondaire, des garderies, de plusieurs parcs dont le magnifique parc boisé Thomas-Chapais avec ses sentiers, ses aires de jeux et de détente. Un coin de campagne tout près de chez vous!
- À proximité de la Place Versailles, des grands axes routiers et de tous les services!