924 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

924 900 $

Chargement du détail de la fiche...

924 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

924 900 $

Prochaine visite libre

4905 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3J1

***EXCELLENT CHOIX - OCCUPATION RAPIDE*** Quartier paisible de Mercier, près des services et du métro Honoré-Beaugrand. Ce 4plex offre 1x5etDemi (2 chambres) pour le logement principal + sous-sol, 2x3etDemi et 1 studio au sous-sol. Le RDC est lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 1 salle de bains + une salle de jeux et 1 salle d'eau au sous-sol. La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 42'

1955

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue peu passante, quartier tranquille et tout près du Métro Honoré-Beaugrand
- Propriété détachée sur une rue à sens unique donc peu passante
- RDC pour propriétaire occupant, lumineux et rénové au fil des ans
- Salon avec grande fenestration
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement et de grandes surfaces de travail. Ilôt central avec comptoir "lunch". Tous les électroménagers sont encastrés. Porte-patio triple menant directement à la cour et illuminant la pièce
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec fenestration côté cour
- Deux chambres à coucher de belles dimensions
- Pièce "walk-in" + rangement
- Le sous-sol est aménagé d'une salle de jeux + 1 salle d'eau
- Les deux 3etDemi à l'étage sont de configuration semblable avec rangements extérieurs et porte-patio triple
- L'appartement 3 est actuellement loué. Il a été rénové en 2023
- L'appartement 2 est libre à l'acheteur et est présentement en rénovation
- Le studio au sous-sol est également libre à l'acheteur
- Secteur prisé par les locataires
- Avec thermopompe centrale installée en 2024
- Le toit sera refait en membrane élastomère blanche aux frais du vendeur
- Balcons fibres de verre
- Le terrain avant est paysagé: Entrée en pavé uni, arbre mature, vivaces et arbustes
- La cour est magnifique et verdoyante, entièrement clôturée et intime. Elle est aménagée d'une piscine creusée avec système au sel, patio, arbres, fleurs et plus! Un endroit relaxant qui vous permettra de bien profiter de la saison estivale
- Garage avec porte électrique + 1 stationnement extérieur
- À moins de 15 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand ou à quelques pas de l'arrêt d'autobus 28 s'y rendant directement, des écoles primaire et secondaire, des garderies, de plusieurs parcs dont le magnifique parc boisé Thomas-Chapais avec ses sentiers, ses aires de jeux et de détente. Un coin de campagne tout près de chez vous!
- À proximité de la Place Versailles, des grands axes routiers et de tous les services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 42'

1955

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 113'

4 237,75 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 9'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 11'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'10" irr. Bois
1 (app.) Waik-in/Rangement 1er niveau/RDC 12' X 8'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 4'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'8" X 13'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 4'5" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 8'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 10'11" irr. Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 13'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme, caméra de surveillance , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra extérieur, ouvre porte électrique de garage, système au sel de piscine, câblage pour installation de borne électrique

4 chauffe-eaux (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4905 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 25.4%
  • 10.8%
  • 18.5%
  • 30.5%
  • 14.1%
  • 10.4%
  • 7.8%
  • 66.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?