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949 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

4914 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1E7

Bâtisse offrant de multiples possibilités. Zonage industriel léger, commercial et résidentiel. Immeuble refait en 2010. Au RDC surface de 2790 pc avec plancher chauffant en béton poli. Porte de garage de 9 x 7 p. Façade très lumineuse avec vue sur le parc. Au 2e étage : loft haut-de-gamme avec entrée distincte, 2 chambres et grande terrasse arrière

  • Superficie du terrain: 5 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 78'

Inconnue

Béton coulé

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse de 2 étages située dans un secteur résidentiel proche des grands axes routiers est/ouest et nord/sud, de la station de métro Viau sur la ligne verte et du Parc Olympique.

Zonage industriel léger, commercial et résidentiel offrant de multiples possibilités d'usage.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Façade très lumineuse avec vue sur le parc

- Surface disponible de 2 790 pieds carrés avec plancher chauffant en béton poli, cuisinette, salle d'eau

- Pièce sans fenêtre de 216 pieds carrés servant actuellement de chambre d'ami avec coin bureau pour le logement du 2e étage pouvant être récupérée

- Possibilité de diviser l'espace

- Porte de garage de 9 x 7 pieds menant à l'entrepôt


AU 2E ÉTAGE

Logement haut-de-gamme de style loft urbain créé en 2010 avec entrée indépendante et planchers sablés et vernis pouvant également servir d'espace de bureau

- Cuisine moderne avec comptoir en bois, four et réfrigérateur encastrés, armoires jusqu'au plafond

- Coin repas avec grande banquette en angle

- Coin salon

- Chambre principale avec porte coulissante et garde-robe

- 2e chambre

- Salle de bain contemporaine avec baignoire, douche "pluie à l'italienne" en verre indépendante

- Grande terrasse sur le toit en bois traité avec gazébo


RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS 2010

- Portes-fenêtres haut de gamme
- Au RDC plancher refait en béton poli et système de chauffage à eau
- Réfection complète de la façade
- Isolation et crépi sur trois faces
- Cuisinette au RDC
- Création du logement-loft au 2e étage
- Thermopompe
- Grande terrasse
- Plomberie et électricité refaits à 80%
- Toiture 2010
- Chauffe-eau 2014


À PROXIMITÉ

- Espace pour la vie : Stade Olympique, jardin botanique, Biodôme, Parc de Maisonneuve

- Parc en face de la bâtisse avec terrains de basketball et de soccer

- Stade de soccer Saputo

- Axes routiers : rue Sherbrooke, Notre-Dame, autoroutes 25 et 40, pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

- Transports en commun : Station de métro Viau (ligne verte vers le centre-ville), bus 34 (Ste-Catherine), bus 125 (Ontario), bus de nuit 353 (Lacordaire), bus 85 (Hochelaga), bus de nuit 362 (Hochelaga/Notre-Dame)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 78'

Inconnue

Béton coulé

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 93'

5 050 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant à eau chaude au RDC , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 grands postes de travail, luminaires, climatiseur portable, thermopompe au 2e étage, stores, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, banquette de la salle à manger au 2e étage, gazébo.

Refrigérateur du logement au 2e étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
4914 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 20.1%
  • 14.6%
  • 15.2%
  • 26.1%
  • 5.6%
  • 0.8%
  • 4.1%
  • 83.8%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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