649 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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4950Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 5C9
*** MAISON DE VILLE DÉTENUE EN COPROPRIÉTÉ *** Emplacement de choix dans Mercier, à quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand et de tous les services essentiels. Cette impeccable propriété vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine rénovée, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains et une salle familiale au sous-sol. Terrasse, garage et allée de stationnement. Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
14'30" X 35' Irrégulières
1992
1 201,25 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Garage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Cité Jardin Fonteneau: Ses espaces communs extérieurs, son jardin communautaire et son joli étang avec fontaine en font un endroit où il fait bon vivre!
- Emplacement paisible et verdoyant en saison estivale. Un petit oasis de paix avec tous les avantages de la ville!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Avec climatiseur mural
- Salon et salle à manger à aire ouverte, un espace de vie lumineux avec ses grandes fenestrations laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Cuisine rénovée munie de multiples armoires de rangement et de belles surfaces de travail avec porte-patio menant sur la terrasse. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Salle de bains avec douche, céramique mur et plancher
ÉTAGE
- Avec climatiseur mural
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec des garde-robes doubles
- Vous y trouverez la 2ème salle de bains avec bain/douche portes vitrées, vanité avec multiples rangements
MEZZANINE
- Présentement boudoir cependant, elle peut être utilisée comme 3ème chambre à coucher, un petit walk-in y a été ajouté
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Garage avec installations laveuse/sécheuse superposées et ouvre-porte électrique
- Avec aspirateur central et ses accessoires
- Terrain avant avec aménagement paysager
- Terrasse arrière spacieuse aménagée et clôturée
- Garage et allée de stationnement
- À quelques pas du métro Honoré-Beaugrand et du parc Michel-Bourdon avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité des écoles, garderies, plusieurs parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
AMÉLIRATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2024: Chauffe-eau changé (année approximative)
2020: Toit refait
2016: Porte de garage et mécanisme d'ouverture automatique changés
2015: Portes et fenêtres changées
2012: Réaménagement du RDC, rénovation et agrandissement de la cuisine
* Les frais de condo incluent: Participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien et l'électricité des parties communes, les assurances de copropriété, les frais de gestion et d'administration
Particularités du bâtiment
14'30" X 35' Irrégulières
1992
1 201,25 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Garage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'7" irr. | Lattes de bois franc en cumaru | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" irr. | Lattes de bois franc en cumaru | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" irr. | Lattes de bois franc en cumaru | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 2'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 17'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'9" irr. | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, climatiseur mural 1 compresseur 2 têtes, bibliothèque, lustres, stores, rideaux et pôles, système de filtration d'eau (cuisine), ouvre-porte électrique de garage
Chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.3%
-
21.1%
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9.7%
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18.7%
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38.3%
-
30.2%
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16.5%
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1.4%
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30.3%
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21.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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