AVANTAGES:
- Secteur paisible d'HOMA, fin de la rue Adam (cul-de-sac), à sens unique donc peu passante!
- Tous les services sont à proximité!
- Propriété entièrement rénovée avec goût au fil des ans, un mélange de modernité et de cachet d'antan conservé et restauré: Moulures décoratives murs et plafonds, colonnes, portes et moulures de chêne, vitraux de fenêtres et plus!
- RDC lumineux, rénové au complet en 2017 avec une configuration différente!
- Cuisine moderne comportant plusieurs armoires de rangement, ouverte sur la salle à manger et avec accès direct à la cour
- Salle à manger fonctionnelle munie de banquettes avec rangement
- Présentement 3 chambres + 1 petit salon/bureau
- Chambre principale avec rangement chêne de style PAX
- Salle de bains avec plancher chauffant
- C'est au sous-sol que vous trouverez la salle familiale de bonnes dimensions, un atelier et espace de rangement avec planchers en époxy ainsi qu'une salle de lavage
- Beaux planchers lattes de bois dans les 3 logements (sauf où céramique)
- Locataires de choix, logements impeccablement entretenus, chauffage et électricité à leurs frais
- Cour entièrement clôturée, intime et aménagée avec goût. Parfaite pour bien profiter de la saison estivale!
- Stationnement extérieur à l'arrière pour 3 autos
- Bon voisinage, secteur familial et vie communautaire
- À quelques pas du parc familial St-Clément, des autobus se rendant directement au métro Viau en environ 5 minutes (ou à pied, environ 15 minutes) et de la piste cyclable!
- À distance de marche du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, des garderies, écoles primaires et bien plus!
- *Bike score* 98, un paradis pour les cyclistes
- À proximité des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++

RÉNOVATION/AMÉLIORATIONS
2021: Installation d'une thermopompe murale haut de gamme dans chaque logement
2020: Cour et terrasse
2017: Logement du RDC entièrement rénové
2017: Trois chauffe-eaux changés
2016: Portes et fenêtres changées, impostes à manivelle au-dessus des portes avant et arrière
2016-2017: Jointage de la brique et allèges changés
Les 2 logements du haut ont été rénovés par le propriétaire précédent