AVANTAGES:
- Près de tout dans Mercier, sur une rue bordée d'arbres matures
- Propriété très bien entretenue ayant subi de multiples rénovations au fil des ans
- Salon avec grande fenestration, plancher lattes de bois, luminaires encastrés et beau manteau de foyer en pierres des champs. Il est ouvert avec la salle à manger
- Cuisine avec salle à manger adjacente. Elle est munie d'un comptoir "lunch" 2 places, surfaces de travail quartz, armoires 2 tons, dosseret céramique, lumières encastrées et fenestration avec vue sur la cour
- Salle à manger avec porte-patio pour un accès direct sur la belle terrasse
- À l'étage, on y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec un mur décoratif planches de bois de grange et un grand garde-robe pleine largeur de mur avec portes miroirs coulissantes ainsi qu'une salle de bains avec bain/douche et de multiples rangements
- Une pièce a été aménagée au 3ème niveau avec plafond mansardé et lucarne. Elle peut servir de 3ème chambre ou autres selon vos besoins
- Rez-de-jardin avec lumineuse salle familiale ainsi qu'une salle d'eau/salle de lavage avec grand comptoir, multiples armoires/tiroirs de rangement ainsi qu'un évier
- Le sous-sol, moins de 6 pieds, est idéal comme pièce de rangement
- Beau terrain avant avec paysagement et allée en pavé uni pour 2 autos
- La cour est intime et entièrement clôturée, aménagée d'une terrasse, 2 cabanons, arbres matures et vivaces, coin jardin. Un petit oasis de paix pour la saison estivale!
- Terrain avec système d'irrigation sur 75% de la surface gazonnée
- À moins de 15 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand, du Parc Michel Bourdon avec ses aires de jeux pour enfants et son boisé, de l'Académie Dunton
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles, grands axes routiers et +++

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS DEPUIS L'ACQUISITION
2024 : Remplacer porte avant
2023 : Remplacer porte patio
2022 : Remplacer fenêtre chambre 2 et fenêtre de cuisine, ajout d'un climatiseur dans la chambre 3
2021 : Remplacer fenêtres de la salle familiale et de la chambre 1, ajout d'un aspirateur central
2020 : Remplacer fenêtres salle de lavage
2018 : Remplacer gouttières et soffites partie haute
2015 : Remplacer chauffe-eau
2014 : Rénovation cuisine
2012 : Remplacer bardeaux toiture
2011 : Rénover patio arrière
2010 : Remplacer gouttières et soffites partie basse
2009 : Refaire joints de brique
2008 : Ajouter cabanon 2 et rénovation de la salle familiale, installer un échangeur de chaleur
2007 : Remplacer fenêtre salon
2006 : Installer foyer
2003 : Rénover salle de bain
2002 : Rénover pavé uni entrée et galerie avant, installer climatiseur au salon
2001 : Rénover salle de lavage
2000 : Ajouter cabanon 1