774 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

774 900 $

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774 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

774 900 $

Prochaine visite libre

5218 - 5222 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2P2

*** EXCELLENT POTENTIEL *** Emplacement de choix dans Mercier, à quelques pas du parc Pierre-Bédard et des services! Ce triplex offre 1x3etDemi et 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Cuisine avec coin repas et trois chambres à coucher de belles grandeurs. Les pièces sont grandes et lumineuses. Cour entièrement clôturée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1969

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue bordées de grands arbres, près de tous les services
- Propriété complètement détachée
- Le logement principal sera libre à l'acheteur
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois
- Cuisine avec coin-repas munie de multiples rangements. Porte-patio pour un accès direct sur la terrasse
- Trois chambres à coucher de belles grandeurs avec planchers lattes de bois dont la chambre principale avec garde-robe miroir.
Une des chambres est présentement convertie en salle à manger
- Salle de bains avec installations laveuse-sécheuse et armoires de rangement
- Sous-sol avec salle familiale et rangement (une partie du sous-sol car l'autre est le 3etDemi)
- Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires
- Cour entièrement clôturée. Arbres, arbustes et terrasse
- À quelques pas du Parc Pierre-Bédard avec ses aires de jeux pour enfants, sa pataugeoire, sa patinoire en saison hivernale, ses aires de détente et plus!
- À distance de marche du métro Cadillac ou via l'autobus 32 y menant en quelques minutes et de la rue commerciale Sherbrooke E. avec ses commerces de tout genre
- Tout près de plusieurs autres parcs dont le Parc Maisonneuve et le Parc Louis-Riel (courts de Tennis et Soccer)
- À proximité des écoles secondaires et primaires dont le Pensionnat Notre-Dame-des-Anges, des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou en plus des grands axes routiers

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1969

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 84'

2 100,04 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'5" irr. Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 7'2" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" irr. Bois Présentement SAM
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 15' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'9" X 15'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres

Stores, rideaux et pôles, lustres du coin repas, tempo, 3 chauffe-eaux (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5218 - 5222 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 19.2%
  • 10.2%
  • 18.8%
  • 37.1%
  • 4.0%
  • 2.4%
  • 23.2%
  • 62.9%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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