635 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
635 000 $
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525 - 527 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3C9
***DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE*** Situé dans un secteur tranquille de Mercier avec vue dégagée à l'avant. Ce duplex jumelé offre 2 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal. Les 2 appartements sont libres à l'acheteur permettant ainsi d'y loger de la famille ou choisir votre locataire! Propriété bien entretenue au fil des ans. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 156 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
18'6" X 50'1"
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée par la piste cyclable, aucun voisin à l'avant!
- La propriété a été bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1963
- Le logement principal comprend 2 chambres, 1 salle de bains, un salon et une cuisine de belles grandeurs
- Sous-sol fini avec salle familiale, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage. Sorties extérieures avant et arrière
- Le logement à l'étage est semblable au logement principal, très bien entretenue également!
- Garage + 1 stationnement extérieur
- Cour entièrement clôturée n'attendant que votre aménagement!
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaires, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2023: Travaux de paysagement
2022: Toiture incluant correction de la pente
2022: Pieutage sur 3 côtés
2022: Ajout d'une pompe en cas de refoulement du drain principal
2020: Les 2 chauffe-eaux
2016: Rénovation majeure de la cuisine du logement à l'étage
2011: Fenêtres
2010: Balcons, rampes et escalier
2009: Balcons à l'arrière
2007: Rénovation des salles de bains des 2 logements (celle du RDC pour le 525)
2007: Climatiseur mural au 525
2001: Pavé uni à l'avant
N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
18'6" X 50'1"
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 86'3"
2 156,01 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine/Coin repas | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'7" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 13'2" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 13'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine/Coin repas | 2e niveau | 13'10" X 11'8" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (à réparer), sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
21.1%
-
16.0%
-
16.7%
-
18.6%
-
35.4%
-
5.5%
-
22.2%
-
36.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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