674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

674 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

674 900 $

Prochaine visite libre

5255 Place Louis-Riel, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2A4

***À PIED DU MÉTRO LANGELIER*** et de tous les services dans Mercier! Cette propriété détachée de style plain-pied vous offre un espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres de bonnes dimensions, une grande salle de bains avec plancher chauffant en plus d'un sous-sol fraîchement fini. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Garage + 2 places de stationnement extérieur ainsi qu'une belle grande cour aménagée. Voir fiche détaillée pour plus d'infos! Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 7 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1956
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 26'8"

1956

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Belle propriété de 1956 qui n'avait jamais été rénovée à l'achat. Elle est maintenant presqu'entièrement remise à niveau. Il ne vous restera qu'une partie du rez-de-chaussée (si vous le désirez) à finir pour y faire votre cuisine de rêve

**CE QUI A ÉTÉ FAIT AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES**
- Enveloppe extérieure (Toiture, 2 Maximum, soffites, aération et isolation de l'entretoit, gouttières)
- Drain français et remplacement du remblais du garage (pyrite) et nouvelle dalle
- Panneau électrique complet
- Chauffage entièrement électrique
- Plomberie
- Finition complète du garage (avec prise 220v)
- Sous-sol complet avec ajout d'une salle de bains/salle de lavage secondaire
- Cabanon sur pieux
- Balcon arrière sur pieux
- Ajout d'un spa sur dalle de béton
- Salle de bains haut de gamme avec douche italienne et plancher chauffant
-Ajout d'un "walk-in" dans la chambre principale

- Sur le coin d'un rond-point et bordé de grands arbres dans un secteur paisible et familial de Mercier
- RDC avec espace de vie à aire ouverte
- La salle à manger, avec sa grande fenêtre en saillie, bénéficie d'une belle luminosité naturelle
- La cuisine est munie d'un îlot central pour une plus grande surface de travail et a un accès direct sur la terrasse
- Deux chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale avec grand "walk-in"
- Magnifique salle de bains haut de gamme avec bain autoportant, douche vitrée à l'italienne, vanité comportant 2 lavabos et d'un plancher chauffant même jusque dans la douche! Juste Wow!
- Au sous-sol on y retrouve une grande salle familiale, une salle de bains secondaire avec installations laveuse-sécheuse, douche vitrée en plus d'une armoire utilitaire avec évier de lessive. Possibilité d'y faire une 3e chambre à coucher
- La salle mécanique offre aussi beaucoup d'espace de rangement et un système de distribution d'eau centralisé
- Garage attaché pour une auto + 2 places de stationnement à l'extérieur
- Belle grande cour aménagée et verdoyante en été avec ses grands arbres. Un grand cabanon sur pieux et un grand spa sous un gazebo. Une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- À distance de marche du métro (environ 7 minutes), d'écoles primaire et secondaire, garderies, plusieurs parcs et de la rue Sherbrooke avec ses multiples commerces de tout genre!
- Près de tous les services, des grands centres hospitaliers (Maisonneuve-Rosemont, Institut de cardiologie de Montréal et Santa Cabrini), des centres commerciaux et des grands axes routiers

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 26'8"

1956

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 128' Irrégulières

7 780,15 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 7'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" irr. Céramique Chauffante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'9" X 3'9" irr. Bois/Céramique
Salle familiale/Salon Sous-sol 1 37'3" X 10'7" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 11'9" irr. Céramique
Salle mécanique/Rangement Sous-sol 1 21'9" X 13'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, îlot de cuisine, système d'alarme, store avec moteur, ouvre porte électrique de garage, rangement fixé au plafond du garage, cabanon, gazebo avec moustiquaires et rideaux, spa, tempo double longueur (tandem)

Lustres, rideaux et pôles, ventilateurs, balançoire, mini tempo dans la cour

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5255 Place Louis-Riel, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 20.2%
  • 8.6%
  • 19.5%
  • 37.7%
  • 14.8%
  • 1.3%
  • 38.4%
  • 39.8%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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