835 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

835 000 $

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835 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

835 000 $

Prochaine visite libre

5305 Rue Des Groseilliers, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 1V1

**UN CHOIX ÉVIDENT!** Idéalement située à Mercier dans un croissant, face à un parc! Cette lumineuse propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans vous offre 3 chambres de belles dimensions, une aire de vie bien configurée, une salle familiale à l'étage, une salle de bain + 1 salle d'eau. Garage + 2 stationnements extérieurs. Grande cour aménagée et intime. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 5 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Située dans un croissant bordée d'arbres matures, face à un parc et aucun voisin à l'arrière! *RARETÉ*
- Espace de vie avec salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec grands comptoirs, beaucoup d'armoires de rangement et porte-patio menant directement à la terrasse
- Grande salle familiale à l'étage
- Trois chambres de belles dimensions dont 2 avec "walk-in"
- Superbe salle de bains entièrement rénovée avec goût
- Planchers chauffants à la cusine, la salle de bains et le hall d'entrée
- Sous-sol aménagé avec grande salle de jeux, salle d'eau (installations laveuse/sécheuse) et rangement
- Propriété unique avec beaucoup de cachet!
- Garage + 2 espaces de stationnement extérieur
- Grande cour aménagée avec piscine creusée et aire de jeux, côté soleil dominant
- À quelques pas du Parc Radisson: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air.
- À distance de marche du Métro Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des grands axes routiers et +++

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
2022: Plancher de bois franc de la salle familiale entièrement refait
2020: Salle de bains complètement refaite
2018: Égout et entrée d'eau remplacés d'un bout à l'autre. Clapet anti refoulement ajouté
2011: Pavé uni et entrée principale du garage
2010: Piscine creusée
2010: Agrandissement et ajout d'un deuxième étage
2009: Entrée électrique sous-terraine
2009: Drain français remplacé, membrane imperméabilisante et isolation par l'extérieur
2001-2003: Isolation des murs extérieurs, mise à niveau de toute l'installation électrique







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'2"

5 207,58 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 7'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 16'10" irr. Bois Walk-in 5.2x7.5
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" irr. Bois Walk-in 5.2x7.5
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 38'1" X 13'5" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 23'2" X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 12'8" X 6' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 29'3" X 14'9" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants cuisine, SDB et hall d'entrée

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité de rangement de la cuisine, hotte, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, aspirateur de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, tempo (toile abimée), cabanon blanc, grand module de jeux avec tyrolienne, lustres, stores

Lave-vaisselle, cabanon beige, petit module de jeux, gazebo, borne électrique de recharge avec fils et disjoncteur, sonnette et caméra Ring

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5305 Rue Des Groseilliers, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 18.3%
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 31.0%
  • 7.5%
  • 21.3%
  • 1.4%
  • 43.9%
  • 25.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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