859 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

859 000 $

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859 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

859 000 $

Prochaine visite libre

5370A - 5372 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2N9

Duplex rénové avec garage et bachelor, Cuisine, Salle de bains, Portes, Fenêtres changés. Le 5370 RDC sera LIBRE à l'acheteur au 1er août 2025 comportant; 3 chambres à coucher, thermopompe murale, concept ouvert cuisine, salle à manger et salon, cuisine rénovée avec comptoir luxueux et hotte cheminé, plancher flottant, salle de bains rénovés avec plancher céramique, luminaires encastrés, large ogee dans la plupart des pièces. Cour arrière entièrement clôturée. Les baux à ce jour génère un revenu annuel brut de 46,920$. Les baux ont été renouvelé au 1er juillet 2025, portant les revenus à 32,400$ pour 2 logements. Belle opportunité !

  • Superficie du terrain: 2 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 40'

1967

Béton coulé

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Quelques rénovations apportés à la propriété depuis 2019

- Rénovation de 2 salles de bains (rdc et 2e)
- Rénovation de 2 cuisines (rdc et 2e)
- Travaux de planchers du (rdc et 2e)
- 5 fenêtres au rdc ont été remplacées
- La porte de garage a été changée en 2022
- 2 portes en façade ont été remplacées en 2020

Les chauffe-eau ont été changés en 2023
Les fenêtres du 2e étage seront remplacées en 2025

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 40'

1967

Béton coulé

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 85' Irrégulières

2 419,73 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale

Pierre décorative dans la cour

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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