859 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
859 000 $
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5370A - 5372 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2N9
Duplex rénové avec garage et bachelor, Cuisine, Salle de bains, Portes, Fenêtres changés. Le 5370 RDC sera LIBRE à l'acheteur au 1er août 2025 comportant; 3 chambres à coucher, thermopompe murale, concept ouvert cuisine, salle à manger et salon, cuisine rénovée avec comptoir luxueux et hotte cheminé, plancher flottant, salle de bains rénovés avec plancher céramique, luminaires encastrés, large ogee dans la plupart des pièces. Cour arrière entièrement clôturée. Les baux à ce jour génère un revenu annuel brut de 46,920$. Les baux ont été renouvelé au 1er juillet 2025, portant les revenus à 32,400$ pour 2 logements. Belle opportunité !
-
Superficie du terrain:
2 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
28'50" X 40'
1967
Béton coulé
Intégré
Addenda
Quelques rénovations apportés à la propriété depuis 2019
- Rénovation de 2 salles de bains (rdc et 2e)
- Rénovation de 2 cuisines (rdc et 2e)
- Travaux de planchers du (rdc et 2e)
- 5 fenêtres au rdc ont été remplacées
- La porte de garage a été changée en 2022
- 2 portes en façade ont été remplacées en 2020
Les chauffe-eau ont été changés en 2023
Les fenêtres du 2e étage seront remplacées en 2025
Particularités du bâtiment
28'50" X 40'
1967
Béton coulé
Intégré
Particularités du terrain
28'50" X 85' Irrégulières
2 419,73 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7' | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale
Pierre décorative dans la cour
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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21.6%
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16.9%
-
17.7%
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24.4%
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6.0%
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3.7%
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7.2%
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81.5%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRE RUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE RUEL
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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