749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 000 $
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5395 - 5397 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2P1
***EXCELLENT CHOIX*** Près de tous les services dans Mercier! Ce triplex en rangée offre 2x5etDemi + 1x4etDemi au sous-sol. Propriété impeccablement entretenue. Logement principal, rénové au fil des ans, avec 3 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte et grand salon lumineux. Belle cour aménagée et intime. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 123 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
28'50" X 40'
1966
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Situé sur une rue à sens unique et bordée de grands arbres, quartier paisible de Mercier!
- Tous les logements sont entretenus avec soin
- Cuisine rénovée et aménagée avec plusieurs armoires de rangement, grand plan de travail et comptoir "lunch" 2 places
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. Belles portes françaises coulissantes ouvrant sur le salon
- Le salon est vaste et lumineux avec sa fenestration triple
- Les 3 chambres à coucher sont de belles grandeurs
- Salle de bains rénovée avec installations laveuse/sécheuse
- Logement à l'étage loué jusqu'en juin 2025 et le logement au sous-sol, avec sorties avant et arrière, est vacant
- Cour intime et entièrement clôturée. Elle est verdoyante et munie d'un patio et d'un cabanon. Idéale pour bien profiter de la saison estivale!
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 place de stationnement extérieure
- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, patinoire extérieure en saison et plus)
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes, école primaire, garderie, jardin communautaire et plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école secondaire, autoroute A25 et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2024: Surface du balcon avant à l'étage refait en aluminium
2018: Ajout d'un climatiseur mural
2018: Les chauffe-eaux changées dont 1 en location
2017: Toit refait membrane élastomère
2017: Clôture arrière changée
2017: Ajout d'un cabanon dans la cour
2015: Cuisine et salle de bains refaites au RDC
2013: Descente du sous-sol à l'arrière refaite
2013: Balcon et escalier avant refaits béton + rampe aluminium (RDC)
et plus!
Particularités du bâtiment
28'50" X 40'
1966
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
28'5" X 74'8"
2 122,64 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 17' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'6" irr. | Prélart | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" irr. | Prélart | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon/Cuisine | Sous-sol 1 | 24'5" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 6'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre porte électrique de garage , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte, climatiseur mural, unité de rangement dans la chambre du RDC, lustres, ouvre porte électrique de garage, cabanon
Lustre de la salle à manger, 2 lave-vaisselle, 1 chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
21.6%
-
16.9%
-
17.7%
-
24.4%
-
6.0%
-
3.7%
-
7.2%
-
81.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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