534 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

534 900 $

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534 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

534 900 $

Prochaine visite libre

546 Rue Nicolet, app.402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 0C2

Construction 2020 dans un projet moderne et homogène. Condo au dernier étage avec un balcon et terrasse sur le toit. Le condo est situé au 4e étage et est accessible via l'ascenseur intérieur. Vue sur le fleuve et les deux d'artifices à couper le souffle. Cuisine au look moderne, plafond de 18 pieds dans l'aire de vie. Mézanine idéale pour bureau ainsi que deux chambres à coucher, stationnement extérieur ainsi qu'un rangement. Ce condo est parfait pour un premier investissement puisqu'il est situé à proximité de la promenade Ontario et de tous les services. Venez visiter.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2020
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

828,82 Pi2

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
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Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux, niché au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, alliant confort, commodités et vues à couper le souffle. Sa terrasse sur le toit offre une vue exceptionnelle sur le pont Jacques-Cartier -- un endroit parfait pour admirer les feux d'artifice.

La lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'unité se comprend deux chambres à coucher au design contemporain, ses plafonds atteignant près de 18 pieds, ses comptoirs en quartz et ses finitions de qualité. Un super bureau est aménagé à la mézanine. Construite en 2020, la propriété est encore couverte par la garantie de construction résidentielle.

Le condo offre un système d'air climatisé mural qui assure un confort lors des journées d'été. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un balcon ensoleillé et d'une magnifique terrasse privée sur le toit, idéale pour relaxer ou recevoir en toute intimité.

Le condo inclut un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un accès au garage, où vous trouverez deux espaces de rangement privés, dont un pour vélos. L'immeuble est aussi doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les commodités.

Situé dans un secteur dynamique et recherché, vous serez à deux pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario, de la Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Est. Écoles, parcs et commerces se trouvent à proximité, créant un cadre de vie urbain et familial. Le métro Joliette est accessible en moins de 5 minutes à pied, et les principaux axes routiers mènent rapidement vers le centre-ville ou la Rive-Sud.

Les cyclistes seront ravis d'apprendre que le secteur affiche un indice vélo de 99, soulignant l'excellence des infrastructures disponibles.

Une opportunité rare d'habiter un espace lumineux, moderne et idéalement situé, alliant style de vie urbain et confort au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

828,82 Pi2

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 4e niveau 10' X 11'6" Bois
Chambre 4e niveau 13'9" X 8'7" Bois
Cuisine 4e niveau 11'9" X 9'2" Bois
Salle à manger 4e niveau 11'9" X 7'6" Bois
Salon 4e niveau 11'9" X 11'1" Bois
Salle de bains 4e niveau 8' X 8'8" Céramique
Rangement 4e niveau 4'2" X 3'5" Bois
Mezzanine Mezzanine 9'7" X 8'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (fonctionne mais panneau électronique qui clignote et bip), hotte micro-onde. Certains rideaux et pôles.

Four et réfrigérateur, certains rideaux et pôles.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
546 Rue Nicolet, app.402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.5%
  • 11.9%
  • 19.4%
  • 30.1%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 92.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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