AVANTAGES:
- Dans un quartier résidentiel, sur une rue à sens unique
- Les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2027. Électricité, chauffage, eau chaude et location des chauffe-eaux aux frais des locataires

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec grande fenestration laissant entrer une belle luminosité naturelle, plancher céramique
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine a été relookée avec armoires multiples, dosseret et plancher céramique. Porte patio ouvrant sur une petite terrasse et la cour
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers parqueterie
- Salle de bains avec bain/douche et installations laveuse/sécheuse, plancher céramique
- Salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure sur la cour

- Le logement à l'étage est de configurations semblables au RDC
- Logement du sous-sol, avec grande fenestration, a été rénové en 2024 avec salon et cuisine à aire ouverte, petit comptoir lunch et 1 chambre à coucher. Installations laveuse/sécheuse dans la salle de bains.
- Balcon et escaliers avant au RDC refaits en 2019
- Garage + allée de stationnement asphaltée
- Cour entièrement clôturée
- Tout près du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, patinoire extérieure en saison et plus)
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes, école primaire, garderie, jardin communautaire et plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école secondaire, autoroute A25 et +++

* À partir du 1er juillet 2026, les loyers mensuels seront de:
1135$ pour le 5470
1035$ pour le 5472
935$ pour le 5474

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur