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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

552 - 556 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3E5

***IMPECCABLE CLÉS EN MAIN!*** Situé dans un secteur paisible de HOMA, près de tous les services! Magnifique triplex sur 3 étages, 3 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal, RDC et 3ème étage avec pièce double. Le RDC offre 2 chambres, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine bien configurée. Sous-sol partiellement fini avec salle familiale et rangement! Superbe cour aménagée! Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1900

Béton coulé , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur paisible et familial d'HOMA, rue à sens unique donc peu passante, bordée d'arbres matures!
- Tous les services sont à proximité!
- Propriété rénovée avec goût au fil des ans, unique avec un mélange de modernité et de cachet, vous serez charmés!
- RDC lumineux avec sa fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle
- Cuisine moderne et bien configurée avec coin repas. Porte patio donnant accès direct sur la terrasse et sa cour superbement aménagée
- Salon et salle à manger, aire de vie ouverte et lumineuse
- Deux chambres dont la chambre principale de grandes dimensions
- Salle de bains rénovée avec goût et matériaux de qualité!
- Une grande partie du sous-sol est de 6 pieds plus partiellement aménagée avec salle familiale et rangement, l'autre partie est le vide sanitaire
- Beaux planchers avec larges lattes de bois dans les 3 logements (sauf où céramique) apportant beaucoup de cachet
- Locataires de choix, logements très bien entretenus, chauffage et électricité à leurs frais
- Cour verdoyante entièrement clôturée, intime et aménagée avec goût, juste WOW! Parfaite pour bien profiter de la saison estivale, une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- Bon voisinage, secteur familial et vie communautaire
- À quelques pas d'un parc, de la piste cyclable et de l'autobus se rendant directement au métro Joliette en moins de 10 minutes. Vous pouvez aussi vous y rendre à pieds en environ 15 minutes.
- À distance de marche des écoles, garderies et plusieurs services
- À proximité du marché Maisonneuve, des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++
****BIKE SCORE 100****WALK SCORE 88****

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2023
- Salle de bains et plomberie attenante du logement 554
- Entrée avant du 556
- Clôture de la cour arrière
2022
- Entrées électriques et remplacement des panneaux dans l'ensemble des logements
- Remplacement de l'entrée d'eau pour éliminer le plomb et remplacement de la conduite sanitaire jusqu'aux égouts de la ville
- Rejointoyement et étanchéisation des fondations de moellon
- Reconstruction complète des balcons
- Remplacement de la sump pump
- Nouvelle porte patio au 556
- Remplacement de plomberie pour du PEX
- Paysagement, trottoir et muret
- Remplacement de la sécheuse, de la plaque de cuisson et du four encastré dans le logement 554
2021
- Cuisine du 556 refaite
- Remplacement de la hotte micro-ondes du logement 552
2020
- Toiture, membrane élastomère
- Resurfaçage de la terrasse arrière du 556
2017
- Salle de bains du 556

Le logement du 554 (2ème étage) en a été reconfiguré en loft par le propriétaire précédent

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1900

Béton coulé , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85' Irrégulières

2 124,8 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 20'4" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 8'7" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'8" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hotte micro-ondes

556: Lustres, rideaux et ses rails. Trois chauffe-eaux (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
552 - 556 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 20.3%
  • 13.8%
  • 19.8%
  • 30.1%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 5.4%
  • 92.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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