Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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5565 Rue Hippolyte-Lanctôt, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 5G6
***UN VRAI CLÉ EN MAIN !*** Magnifique cottage particulièrement bien situé à Mercier offrant 3 chambres, salle de bain et cuisine rénovées avec goût, thermopompe centrale, cour aménagée avec cabanon et terrasse, avec stationnement et garage, et plus encore! La propriété est en excellente condition, première fois sur la marché, même propriétaire depuis la construction. À ne pas manquer ! Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
18'50" X 37' Irrégulières
1997
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier tranquille sur une rue bordée de grands arbres
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement, d'un îlot central avec rangement supplémentaire. Bien configurée et fonctionnelle
- Grande cour entièrement clôturée aménagée d'une terrasse, d'un cabanon
- Garage + allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À moins de 10 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand, des Parc Chénier-Beaugrand et Du Mail avec leurs aires de jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATION AU FIL DES ANS
2023: Muret de soutènement
2022: Gouttières changées
2022: L'asphalte de l'allé de stationnement refait
2020: Revêtement extérieur (aluminium) repeint
2018: Fournaise et thermopompe centrale changées
2018: Installation plancher chauffant salle de bain
2015: Portes et fenêtres
Particularités du bâtiment
18'50" X 37' Irrégulières
1997
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24'70" X 96' Irrégulières
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'2" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 19'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 8' irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
À l'éthanol
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, pôles et rideaux, stores, persiennes vitraux, réfrigérateur, cuisinière induction, lave vaisselle, laveuse sécheuse superposées, cellier, congélateur au sous-sol, bibliothèques du bureau, foyer à l'éthanol, balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, auvent rétractable électrique, cabanon
Système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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25.4%
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10.8%
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18.5%
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30.5%
-
14.1%
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10.4%
-
7.8%
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66.5%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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HUBERT LAVALLÉE INC.
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- Bur.: 514-259-8884 |
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