Triplex clé en main avec locataires A+

Cet immeuble se distingue par son état impeccable, ayant bénéficié de nombreuses rénovations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au cours des dernières années. La superficie est autour de 1114 pc / étage.
(À titre indicatif seulement vous référer au certificat de localisation.)

Rénovations effectuées :

2017 : Remplacement des portes et fenêtres.
2018 : Rénovation complète du logement du rez-de-chaussée incluant une cuisine moderne avec comptoir en quartz, une nouvelle salle de bain, une mise à jour de l'électricité, l'ajout d'une poutre de soutien, une terrasse en bois traité, installation de dalles dans la cour, agrandissement de la salle à manger, ajout d'un walk-in, et mise en valeur d'un mur de brique apparent.
2019 : Installation d'une thermopompe, et ajout de rangements sur mesure dans le salon et la salle à manger.
2020 : Rénovation de la cuisine du 2e étage, ouverture du salon, remplacement du chauffe-eau, et mur de brique apparent.
2023 : Remplacement de la toiture, rafraîchissement du 3e étage avec peinture, et installation d'un système de sécurité.
2024 : Nouveau revêtement arrière en vinyle et bois.

Revenus:
Rdc - 1925$
2E - 1800$
3e - 800$ (appartement rafraîchit mais non rénové. )

Le quartier :

Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, où l'atmosphère de village en plein centre-ville règne en maître. Le quartier est apprécié pour ses rues bordées d'arbres, ses commerces de proximité, et ses nombreux parcs. À quelques pas, le Parc Morgan offre un espace vert prisé des résidents, avec ses sentiers, ses aires de jeux, et ses événements communautaires. Le Marché Maisonneuve, réputé pour ses produits locaux frais, se trouve également à proximité, offrant une expérience gourmande unique.

Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en pleine métamorphose, où patrimoine architectural et projets modernes cohabitent harmonieusement. Ce secteur dynamique attire de jeunes familles, des professionnels, et des artistes, tous séduits par son ambiance créative et sa grande accessibilité. Les cafés, restaurants, galeries d'art, et boutiques indépendantes se multiplient, enrichissant l'offre culturelle et commerciale du quartier.

Accessibilité :

Le triplex jouit d'une excellente accessibilité, à proximité de plusieurs stations de métro, dont Joliette et Préfontaine. Le réseau de transport en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville, et les principales artères routières sont rapidement accessibles.