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639 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

639 000 $

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639 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

639 000 $

Prochaine visite libre

5640 - 5642 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2L4

***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Duplex bien situé au coeur de Mercier, section Nouveau-Rosemont. 2 x 4etDemi avec sous-sol entièrement aménagé + garage, stationnement et cour arrière en pavé. Électricité aux frais des locataires. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Secteur facile à louer près de tout! Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 062 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 47'

1965

blanche, 2019 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur intéressant facile à louer et recherché des locataires offrant parcs, écoles, commerces, autobus, grands axes routiers A25/A40, métro Cadillac +++
- Toiture refaite en 2019, membrane élastomère blanche, un plus!
- Entrées laveuse/sécheuse dans les 2 logements
- Électricité et chauffage aux frais des locataires
- Garage + stationnement extérieur
- Emplacement de choix: à distance de marche du métro Cadillac, des parcs Louis-Riel et Pierre-Bédard et à proximité des hôpitaux, épiceries, pharmacies, restos et bien plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 47'

1965

blanche, 2019 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'6"

2 062,37 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'10" irr. Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'9" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

EEC rdc + s-sol, plinthes 2ème , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme du rez-de-chaussée, abri tempo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5640 - 5642 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.2%
  • 7.1%
  • 14.1%
  • 34.0%
  • 1.2%
  • 1.2%
  • 22.7%
  • 72.9%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2020)
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