1 349 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 349 000 $
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5710 - 5716 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 4N1
*** MAGNIFIQUE QUADRUPLEX À VENDRE DANS LE QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL *** Situé sur la rue Des Ormeaux, face au Parc Boisé Thomas-Chapais. Il offre un logement principal libre à l'acheteur avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème au sous-sol et 2x4etDemi + 1x3etDemi loués jusqu'en juin 2027 générant d'excellents revenus. Propriété rénovée au fil des ans, cour intime et entièrement clôturée, garage et 4 places de stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
5 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
36'3" X 42'2"
1981
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement de choix, aucun voisin à l'avant, face à un parc boisé et près de tous les services essentiels
- Propriété rénovée et entretenue avec soin
LOGEMENT PRINCIPAL
- Libre à l'acheteur
- Espace de vie des plus lumineux avec thermopompe murale installée environ 2023
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Le salon, avec sa fenestration sur 2 côtés, est agrémenté d'un mur de lattes de bois et d'un superbe manteau de foyer
- Salle à manger avec accès à la cuisine par une porte française
- Grande cuisine entièrement rénovée. Les armoires y sont multiples, îlot central comptoir "lunch" granit 3 places, hotte cheminée, dosseret et plancher céramique, porte patio pour un accès sur la terrasse
- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes doubles portes miroirs coulissantes et également agrémentée d'un mur de lattes de bois
- Salle de bains rénovée avec bain/douche en plus d'une salle d'eau
- Au sous-sol on retrouve une salle familiale, présentement utilisée comme chambre, avec garde-robe et porte patio avec accès sur la cour
- Les 3 autres logements, très bien entretenus, sont loués jusqu'en juin 2027 générant des revenus annuels de 48 840$. Électricité et chauffage aux frais des locataires
- 4 chauffe-eaux changés en 2020
- Cour entièrement clôturée, intime et verdoyante, aménagée avec une grande terrasse, un spa couvert par un gazebo et un cabanon. Idéale pour bien profiter de la saison estivale!
- Garage avec ouvre porte électrique et allée pour 2 autos en plus de 2 autres places de stationnement extérieur sur le côté de la maison
**BIKE SCORE 79** **WALK SCORE 75**
- Face au superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, patinoire extérieure en saison et plus) et à quelques pas de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes
- À distance de marche de l'École secondaire Anjou, de l'École primaire St-Justin, des garderies et de plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, de tous le services essentiels et des autoroutes A25/A40
Particularités du bâtiment
36'3" X 42'2"
1981
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
44'6" X 100'9" Irrégulières
5 524,04 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'10" irr. | Vinyle | Vinyle |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 15'1" irr. | Plancher flottant | Présentement chambre à coucher |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 6'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 6'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'9" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique de garage , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, armoire PAX de la chambre, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, spa, 2 gazebos, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
21.6%
-
16.9%
-
17.7%
-
24.4%
-
6.0%
-
3.7%
-
7.2%
-
81.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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