924 700 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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5835 - 5839 Rue Madore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1H3
Impeccable triplex jumelé de la rue Madore offrant une rare triple occupation, parfait pour un propriétaire occupant désirant choisir ses locataires ou un investisseur. Chaque étage bénéficie d'un carré généreux de 1 484 pi². Le rez-de-chaussée se distingue par 3 chambres à l'étage, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, avec accès direct au sous-sol de 7,4 pieds de haut entièrement aménagé comprenant immense salle familiale, chambre supplémentaire et salle de bain. Garage en tandem avec rangement, beau terrain et plusieurs rénovations assurant confort et tranquillité. À voir rapidement!
-
Superficie du terrain:
3 183 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
32'90" X 45'10"
1964
2 968,7 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Addenda
Grand triplex jumelé situé à proximité de plusieurs parcs cherche nouveaux propriétaires.
Chaque étage offre un généreux carré de 1 484 pi²
+++ Appartement 5839 : Rez-de-chaussée avec sous-sol, idéal pour propriétaire occupant :
+ 4 grandes chambres à coucher dont une au sous-sol
+ Immense salon
+ Salle à manger conviviale
+ Cuisine rénovée il y a quelques années
+++ Sous-sol entièrement aménagé (7,4 pi de hauteur) :
+ Immense salle familiale
+ Chambre supplémentaire
+ Salle de bain complète
+ Beaucoup de rangement
+ Accès à un garage en tandem avec beaucoup de rangement
+ Beau terrain à l'arrière
++++ Plusieurs travaux et rénovations effectués au fil des ans sur l'immeuble
$$$$ Les 2 logements du 2e étage sont libres et ils étaient occupés par la famille. Vous pourrez fixer le prix du loyer $$$$
Proximités :
+ À proximité des transports : plusieurs lignes d'autobus à moins de 5min de marche (lignes 32, 432, 197, 370, 18, 353), station Bixi à 10min et station de métro Cadillac (ligne verte) à 15 min de marche,
+ Près du parc Louis-Riel (court de tennis, terrains de soccer...), du parc Francesca-Cabrini, du parc Pierre-Bédard, parc Guillaume-Couture, parc Joseph-Paré (piscine)
+ Écoles à proximités : école primaire Guillaume-Couture, école primaire Saint-Fabien, école secondaire Louis-Riel, école secondaire Marguerite-De Lajemmerais, centre Tétreaultville, centre de la petite enfance Au Pays de l'Arc en Ciel
+ Commodités et commerces à quelques pas : IGA, Dollarama, Supermarché Métro et Métro Plus, SAQ Express et Walmart, plusieurs dépanneurs, Jean Coutu
+ Restaurants : nombreux restaurants à proximité sur la Rue Beaubien (Bninoo Sucré et salé, Daury Queen, Sachi Sushi, Grillades La Mamma, Pho Long Phung, Tacos Nash, Subway,...)
Particularités du bâtiment
32'90" X 45'10"
1964
2 968,7 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
40' X 79'90"
3 182,8 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 3'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 18'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'2" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'3" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'8" | Bois | Placard double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 20' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'10" X 10'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" | Tapis | Accès garage |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 4'11" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'5" | Contreplaqué | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 14' irr. | Tapis | Accès balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 12' | Linoléum | Accès balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'7" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 13'9" | Tapis | Accès balcon |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 10'7" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'5" | Bois | Pas de porte |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, ouvre-porte garage, thermopompe 2 tête, thermopompe, échangeur d'air, bureau bois de rose au SS, meuble réception en U, stores électrique à distance salon, asp central 2019, syst d'intercom, étagères garage, syst Aphone, ventilateur, 3 réservoir eau chaude / 5837 : luminaires, hotte, climatiseur de fenêtres, syst Aphone, ventilateur / 5835 : luminaires, hotte, syst Aphone, ventilateur plafond
Les mobiliers attachés au murs au sous-sol (5839)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
22.9%
-
10.8%
-
17.0%
-
33.4%
-
0.6%
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6.2%
-
21.4%
-
69.5%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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Bonjour, mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.