Découvrez ce charmant triplex, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants en quête d'un revenu d'appoint. Avec un revenu brut potentiel de 47 940 $ par année et des locataires de qualité, ce triplex représente une excellente opportunité!

Unité du rez-de-chaussée (591) Valeur locative 1850$/mois
- Parfaite pour un propriétaire occupant, cette unité spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort d'un véritable chez-soi.
- Salon double avec espace cloisonné aménagé en chambre à coucher, idéal pour maximiser la fonctionnalité.
- Cuisine moderne avec îlot central, comptoir repas et espace buanderie intégré, ouverte sur la salle à manger pour une ambiance conviviale.
- Une chambre additionnelle avec garde-robe.
- Une salle de bains élégante avec bain/douche.
- Accès à une belle cour arrière aménagée avec un patio en bois et une piscine hors terre, parfaite pour les moments de détente en été.

Unité du sous-sol (591A) Loué 795$/mois jusqu'au 30 juin 2025
- Entrée privée.
- Salon chaleureux.
- Cuisine blanche fonctionnelle avec espace salle à manger.
- Une grande chambre à coucher.
- Salle de bains avec bain/douche et espace buanderie.

Unité du 2e étage (593) Loué 1350$ jusqu'au 30 juin 2025
- Salon accueillant avec une grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle et un espace bureau adjacent.
- Cuisine et salle à manger combinées, parfaites pour recevoir.
- Deux chambres à coucher bien aménagées.
- Salle de bains avec bain/douche et espace buanderie.

Propriété bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un triplex alliant rentabilité et qualité de vie.

Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Épiceries, pharmacies, cafés indépendants et restaurants diversifiés se trouvent à quelques pas, offrant un mode de vie pratique et agréable. Les écoles et garderies à proximité en font également un choix idéal pour les familles avec enfants.

Stratégiquement situé, avec un excellent accès aux transports en commun, y compris des stations de métro et des lignes de bus fréquentes. Vous apprécierez également la proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements.

En parallèle, les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux parcs et espaces verts situés à proximité, parfaits pour les pique-niques, les promenades ou les activités sportives.