839 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
839 000 $
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5920 - 5924 Rue Landry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1Z4
*** TRIPLEX À VENDRE - EMPLACEMENT IDÉAL QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL *** Situé sur la rue Landry, tout près du Métro Cadillac, du Parc Jean-Amyot, des écoles Notre-Dame-des-Victoires et Édouard Montpetit. Il offre un rez-de-chaussée + sous-sol libre à l'acheteur (2+1 chambres) ainsi qu'un 5etDemi (2 chambres) à l'étage et un bachelor au sous-sol. Occupation rapide possible. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 548 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
28' X 35'3"
1955
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue peu passante, à proximité de tous les services essentiels
- Immeuble très bien entretenu et rénové
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Libre à l'acheteur. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur et en optimiser les revenus
- Rénové en 2019
- Avec thermopompe murale installée en 2020
- Espace de vie ouvert et lumineux (salon, cuisine et salle à manger), plancher flottant de qualité et lumières encastrées
- Cuisine avec armoires de bois multiples, comptoirs quartz, dosseret céramique et îlot central comptoir "lunch". Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes doubles
- Salle de bains avec bain/douche toute céramique
SOUS-SOL
- On y retrouve la 3ème chambre à coucher ou salle familiale selon vos besoins
- Salle de bains supplémentaire avec douche vitrée en coin, installations laveuse/sécheuse incluses
LOGEMENT AU 2ÈME ÉTAGE
- Rénové en 2021
- Loué 1520$/mois jusqu'au 31 juillet 2027
- Tous les électroménagers sont inclus
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec armoires de bois, dosseret céramique et comptoirs quartz. Porte avec accès sur la terrasse
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche portes vitrées coulissantes et plancher chauffant
- Avec terrasse arrière
BACHELOR
- Ajouté en 2019
- Loué 1070$/mois jusqu'au 15 octobre 2027
- Échangeur d'air installé en 2020
- Entrées avant et arrière
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec ses grandes fenestrations
- Cuisine bien configurée avec armoires de bois, comptoirs quartz et dosseret céramique
- Chambre à coucher avec 2 garde-robes doubles
- Toit refait 2023, membrane élastomère
- Chauffe-eau: 2 changés en 2019 et 1 en 2021
- Toutes les portes et fenêtres changées en 2019
- Panneau électrique: RDC et sous-sol changés en 2019 et logement à l'étage en 2022
- Cour entièrement clôturée et intime, aménagée avec terrasse et cabanon
- Allée de stationnement à l'avant pour 1 auto
**WALK SCORE 82** **BIKE SCORE 89**
- À distance de marche du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux pour petits et grands (pataugeoire, module de jeux, parc planches à roulettes, patinoire extérieure et plus), du métro Cadillac (environ 15 minutes) ou de l'arrêt d'autobus s'y rendant directement en moins de 10 minutes, des écoles primaires et secondaire, des garderies, de la piste cyclable et de l'artère commerciale Sherbrooke avec ses commerces et restaurants divers
- À proximité des grands centres commerciaux, des axes routiers A25/A40, des hôpitaux, du Stade Olympique, Jardin botanique et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
28' X 35'3"
1955
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
28' X 91'
2 547,82 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 3'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'2" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 4'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'1" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 9'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, cabanon, abri tempo. LOGEMENT 2ÈME ÉTAGE: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, lustres. BACHELOR: Lave-vaisselle, échangeur d'air
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
20.0%
-
13.1%
-
18.3%
-
32.1%
-
3.0%
-
7.5%
-
25.5%
-
60.0%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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