1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
1 099 000 $
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5955 - 5959 Boul. Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 1G5
**QUADRUPLEX BIEN SITUÉ DANS LE NOUVEAU ROSEMONT À MONTRÉAL** Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel. Le logement principal est disponible à l'acheteur, tout comme deux autres logements actuellement vacants, alors qu'un quatrième logement est déjà loué. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettraient de maximiser le caractère et le potentiel de chacun des logements. La localisation constitue également un atout majeur : Parcs, écoles, commerces, services et transports en commun, incluant le métro, sont facilement accessibles. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30' X 48' Irrégulières
1967
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
AVANTAGES:
- Un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités offrant un environnement de vie privilégié
- L'immeuble bénéficie d'une belle qualité de construction et présente un potentiel intéressant de valorisation
- Triple occupation possible: Logement principal, logement au 2ème étage et le bachelor. Idéal pour optimiser vos revenus et bien choisir vos locataires!
- À distance de marche des Parc Francesca-Cabrini et Parc Louis-Riel (aires de jeux pour petits et grands, terrains de soccer, baseball, court de tennis et +++), école secondaire et primaire privée, autobus se rendant directement au Métro Cadillac en 10 min., et plus!
- À proximité des Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des grands centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
Particularités du bâtiment
30' X 48' Irrégulières
1967
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
30' X 87'6"
2 624,24 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'6" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'10" irr. | Pierre | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 18'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 12' irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Aire de vie | Sous-sol 1 | 15'3" X 8'9" irr. | Linoléum | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 8'8" irr. | Linoléum | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 6'4" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage
1 chauffe-eau loué (5957)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
22.9%
-
10.8%
-
17.0%
-
33.4%
-
0.6%
-
6.2%
-
21.4%
-
69.5%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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