1 499 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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6320 - 6324 Av. du Languedoc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3E1
Bienvenue au 6320-6324 Av. du Languedoc à Montréal. Exceptionnel quadruplex lumineux et bien entretenu, comprenant plusieurs unités spacieuses avec chambres bien proportionnées, hauts plafonds et grandes fenêtres. Idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs, ce bâtiment offre un excellent potentiel de revenus. Situé dans le dynamique quartier de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à 5 min en voiture des autoroutes et à proximité des métros Langelier et Cadillac, commerces, écoles et parcs. Opportunité rare!
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
Intégré
Addenda
Bienvenue au 6320-6324 Av. du Languedoc à Montréal. Ce quadruplex offre un ensemble d'unités résidentielles bien distribuées, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chaque logement dispose de pièces conviviales, de chambres confortables et d'aménagements modernes, parfaits pour une occupation familiale ou locative. Les espaces communs et unités individuelles ont été soigneusement entretenus pour maximiser confort et rendement.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ce quadruplex se trouve à seulement quelques minutes en voiture des artères principales et des autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les stations de métro Langelier et Cadillac sont accessibles à courte distance, tout comme une variété de commerces, épiceries, cafés et restaurants. De plus, écoles, parcs verdoyants et services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes de route, offrant un cadre de vie pratique et urbain. La propriété inclut stationnement et espaces de rangement pour les résidents, un atout rare dans le secteur. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou familles cherchant un emplacement stratégique à Montréal.
Particularités du bâtiment
1979
Intégré
Particularités du terrain
51' X 89' Irrégulières
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 4'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 0' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Dinette | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 18'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Ensuite | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 16' X 14'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Garage | 1er niveau/RDC | 17'1" X 22'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 17'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 6' irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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21.4%
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12.1%
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17.8%
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27.2%
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30.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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