609 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

609 000 $

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609 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

609 000 $

Prochaine visite libre

6340 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3K5

***AUCUN VOISIN À L'AVANT*** Face à un parc, secteur paisible du Nouveau Rosemont, près de tout! Cette propriété à étages vous offre un salon et une cuisine à aire ouverte, cuisine avec coin repas, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains + 2 salles d'eau. Sous-sol fini en plus d'un garage. Belle cour entièrement clôturée. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1982
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 38' Irrégulières

1982

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Située sur une rue bordée de grands arbres, face à un parc. Secteur paisible et familial!
- Cette propriété a un énorme potentiel, première fois sur le marché!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration offrant un certain cachet avec ses murs en arche et son plafond staff dans la salle à manger
- Cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse par une porte-patio
- Salle d'eau au RDC
- Trois chambres à coucher à l'étage de belles grandeurs dont la vaste chambre principale. Vous y retrouvez également la salle de bains munie d'une grande vanité avec 2 lavabos
- Sous-sol avec salle familiale et son plancher chauffant, salle d'eau munie des installations laveuse/sécheuse et rangement
- Deux thermopompes murales installées en 2021 (RDC et étage)
- Belle cour entièrement clôturée avec terrasse, arbustes et vivaces vous permettant de bien profiter de la saison estivale
- Garage intégré en plus d'un stationnement extérieur
- Toit refait en 2018

EMPLACEMENT DE CHOIX:
- Face au Parc Guillaume-Couture (aire de jeux pour enfants 5-12 ans) et son école primaire
- À distance de marche des Parc Francesca-Cabrini et Parc Louis-Riel (aires de jeux pour petits et grands, terrains de soccer, baseball, court de tennis et +++), école secondaire, autobus se rendant directement au Métro Cadillac en 15 min., et plus!
- À proximité des Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des grands centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et de tous les services!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 38' Irrégulières

1982

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 90'

2 655,46 Pi2

Sur parc

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 10'8" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'9" irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'7" X 12'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 15'4" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 9'11" X 6'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 4'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, système d'alarme, aspirateur central, 2 thermopompes murales, lustres, rideaux et pôles

Lave-vaisselle, lustres de la cage d'escalier et de la salle de bains au 2ème étage, chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
6340 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 21.4%
  • 12.1%
  • 17.8%
  • 27.2%
  • 0.3%
  • 4.1%
  • 30.3%
  • 65.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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