Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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6340 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3K5
***AUCUN VOISIN À L'AVANT*** Face à un parc, secteur paisible du Nouveau Rosemont, près de tout! Cette propriété à étages vous offre un salon et une cuisine à aire ouverte, cuisine avec coin repas, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains + 2 salles d'eau. Sous-sol fini en plus d'un garage. Belle cour entièrement clôturée. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
23' X 38' Irrégulières
1982
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Située sur une rue bordée de grands arbres, face à un parc. Secteur paisible et familial!
- Cette propriété a un énorme potentiel, première fois sur le marché!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration offrant un certain cachet avec ses murs en arche et son plafond staff dans la salle à manger
- Cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse par une porte-patio
- Salle d'eau au RDC
- Trois chambres à coucher à l'étage de belles grandeurs dont la vaste chambre principale. Vous y retrouvez également la salle de bains munie d'une grande vanité avec 2 lavabos
- Sous-sol avec salle familiale et son plancher chauffant, salle d'eau munie des installations laveuse/sécheuse et rangement
- Deux thermopompes murales installées en 2021 (RDC et étage)
- Belle cour entièrement clôturée avec terrasse, arbustes et vivaces vous permettant de bien profiter de la saison estivale
- Garage intégré en plus d'un stationnement extérieur
- Toit refait en 2018
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- Face au Parc Guillaume-Couture (aire de jeux pour enfants 5-12 ans) et son école primaire
- À distance de marche des Parc Francesca-Cabrini et Parc Louis-Riel (aires de jeux pour petits et grands, terrains de soccer, baseball, court de tennis et +++), école secondaire, autobus se rendant directement au Métro Cadillac en 15 min., et plus!
- À proximité des Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des grands centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
Particularités du bâtiment
23' X 38' Irrégulières
1982
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'6" X 90'
2 655,46 Pi2
Sur parc
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'7" X 12'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 15'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, système d'alarme, aspirateur central, 2 thermopompes murales, lustres, rideaux et pôles
Lave-vaisselle, lustres de la cage d'escalier et de la salle de bains au 2ème étage, chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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12.1%
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17.8%
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27.2%
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4.1%
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30.3%
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65.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2023)
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