*** DOUBLE OCCUPATION POSSIBLE *** Emplacement de choix, près de tout dans Mercier, à distance de marche du Métro Langelier. Ce duplex jumelé offre 2x6etdemi (3 chambres) + sous-sol fini pour le logement principal avec 1 bureau et une salle de bains supplémentaire. Les 2 logements sont de configuration semblable. Belle cour avec terrasse, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
31' X 36'
1962
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
AVANTAGES:
- Situé sur un coin de rue, près de tous les services et à moins de 10 minutes de marche du Métro Langelier
- Double occupation possible dans les 30 jours!
- Propriété entretenue avec soin
LOGEMENT PRINCIPAL
- Salon avec grande fenestration offrant ainsi une pièce lumineuse
- Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est munie de multiples armoires, de belles surfaces de travail et comptoirs granit. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus! Porte patio pour un accès direct sur la terrasse
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même niveau
- Salle de bains avec plancher chauffant, luminaires encastrés, bain tourbillon et vanité dotée de rangement
- C'est au sous-sol que vous trouverez une grande salle familiale, un bureau et une 2ème salle de bains avec installations laveuse/sécheuse, en plus d'une pièce de rangement
- Thermopompe murale installée en 2020
LOGEMENT À L'ÉTAGE
- Il a été rénové en 2018 (cuisine et salle de bains)
- Lumineux salon avec belle fenestration et plancher lattes de bois
- Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est d'allure moderne avec ses armoires 2 tons et ses dosserets céramique
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche vitré, vanité autoportante et évier vasque
- Grand hall d'entrée lumineux
- Installations laveuse/sécheuse superposées dans la cuisine
- Terrain paysagé avec arbres matures, arbustes et haies. La cour est agrémentée d'une belle terrasse
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 allée asphaltée pour 1 stationnement extérieur
- À distance de marche des écoles primaire et secondaire, du Métro Langelier (environ 10 minutes), de plusieurs parcs dont le superbe parc Louis-Riel avec ses aires de jeux pour tous les âges, centre commercial en plus de l'artère commerciale Sherbrooke offrant épiceries, pharmacies, restaurants et plus!
- À proximité des grands axes routiers, de la Place Versailles et de tous les services!
Notez que certaines photos du logement 6407 ont été virtuellement homestagées
N.B.: Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
31' X 36'
1962
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
40' X 80'
3 200,11 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'11" irr. | Tapis | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'10" irr. | Tuiles | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" irr. | Tuiles | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" irr. | Tapis | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'10" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 14'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'11" X 7'4" irr. | Béton |
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre porte électrique de garage , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
RDC: Deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré à convection, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage, mobilier extérieur. ÉTAGE: Réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées, lustres, stores, rideaux et pôles
Lustre chandelier dans le hall du RDC
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
Bonjour, mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.