Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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6510 - 6512 Av. Henri-Miro, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 1E4
**NE CHERCHEZ PLUS** Beau grand duplex dans un secteur recherché et tranquille de Mercier-Nouveau Rosemont, 3 chambres de bonne dimension au RDC, grande salle familiale et salle de lavage et rangement au sous-sol, salle de bain rénové au RDC, garage double longueur, bien entretenu au fil des années, plusieurs rénovations effectuées (voir addenda). Idéal pour famille, à proximité de tous les services, parcs, écoles et métro Langelier. **UNE VISITE VOUS CONVAINCRA**
-
Superficie du terrain:
2 887 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1964
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Addenda
À PROXIMITÉ- À PIED
*Métro Langelier- 15 minutes
*École secondaire Louis-Riel- 7 minutes
*École élémentaire St-Fabien- 11 minutes
*Parc soccer Louis-Riel- 8 minutes
*Épicerie- 10 minutes
À PROXIMITÉ
*Place Versailles
*Galeries d'Anjou
*Autoroute 25
*Autoroute 40
*Hôpitaux- Santa Cabrini & Maisonneuve-Rosemont
AMÉLIORATIONS DEPUIS JANVIER 2020
*Rénovation de la salle de bain principale (Février 2020)
*Brique arrière en haut des fenêtres du 1er étage (été 2020)
*Installation Thermopompe (Printemps 2020)
*Installation nouvelles fenêtres portion arrière et côté de l'immeuble (Novembre 2022)
*Installation nouvelles portes balcons extérieurs (Novembre 2022)
*Nouveau puit de lumière (Automne 2021)
*Aménagement de la salle de lavage (Avril 2023)
*Changement de la clôture arrière Frost 3` pour une clôture en bois 5`
***Loyer du deuxième étage passera à 790$ par mois soit 9480$ annuellement à compter du 1er juillet 2023***
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1964
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
37'6" X 77'
2 886,88 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10' | Céramique | Douche de verre |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 19'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 16'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'10" | Ardoise | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'4" X 9'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 6'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 8'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale et les 2 bacs à fleurs en bois dans la cour
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
-
20.0%
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11.3%
-
16.7%
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25.4%
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0.3%
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4.1%
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30.3%
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65.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-CLAUDE CROTEAU
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-792-4322
- Téléc.: 514-259-2231
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