Duplex + Bachelor -- Opportunité d'investissement solide

Cet immeuble bien entretenu au fil des ans représente un investissement sûr et rentable.

Il comprend :

2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2
Revenus locatifs mensuels :
RDC: 1635 $
2e : 1515 $
SS : 1005 $
Situé dans un quartier paisible et sécurisé, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle :

1 km de la station de métro Langelier
Tous les services essentiels situés sur la rue Beaubien sont accessibles à pied
Transport en commun facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité
Parcs Félix-Leclerc et Louis-Riel, parfaits pour profiter de la nature et des activités en plein air
Garderies et Écoles renommées, l'école primaire Guillaume-Couture et les écoles secondaires Louis-Riel et Marie-Anne
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant vos déplacements quotidiens

2013
- Réfection complète de la toiture en membrane élastomère 25 ans blanche.

2019
- rénovations du 2e étage. : Rénovation complète de la salle de bain. Rafraichissement de la cuisine: Revêtement de sol, mise a jour de division d'armoire et plomberie.

2020
-1 Nouveau panneau électrique, 2 nouvelles entrées électriques et mise à jour sur l'électricité. (À noter que l'électricité du garage est séparée si jamais le garage veut être loué au 2e ou au sous-sol à la place du rdc)
-Remplacement de briques. Remplacement de 2 allèges de ciment sur le côté gauche avec membrane. Réparation seuil de porte-patio arrière du 2ième étage.

À noter que l'électricité du garage est séparé, donc peut être loué à un autre logement sans problème.

Facture disponibles!