629 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

629 000 $

Prochaine visite libre

6547 Rue Paul-Pau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 4R7

Rare! Charmante maison à étages rénovée à grands frais et méticuleusement entretenue au fil des ans! Le Rdc a été complètement décloisonné offrant une aire de vie conviviale, aérée, résolument moderne! Cuisine, salle bains du 2e, salle d'eau refaites en 2005. Nouveau planchers bois au Rdc et 2e étage, les escaliers ont été refaits aussi! Le sous-sol a été rénové en 2009: salle familiale, salle lavage avec toilette et cuve, pièce rangement! Réaménagement complet de la cour en 2013 : ajout piscine creusée (chauffée+ système sel),pavage, balcon, cabanon. Entrée de stationnement pour 3 véhicules- asphalte 2020. Fenestration changée. Toit 2021.

  • Superficie du terrain: 3 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 32'

1983

Aluminium , Brique

Salle lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur paisible et recherché!

Voici toutes les rénovations effectuées :

2004
Clôtures changées (tous les côtés)

2005
Rénovation complète RDC : cuisine, salle d'eau et de la salle de bain 2e avec designer et contracteur.

- Les 2 portes de la façade avant ont été refaites
- Démolition et construction selon le plan devis

- Rénovation du vestibule : céramique au sol, conception d'un garde-robe avec de nouvelles portes.

- Installation de 2 poutres d'aciers au lieu des murs porteurs
(plan d'ingénieur inclus)

- Cuisine refaite au complet : céramique au plancher sur fils chauffants, armoires en bois naturel, ajout d'un îlot avec comptoir en 'arborite' le reste des comptoirs est en céramique, évier double, nouvelle robinetterie

- Fenêtre serre ajoutée dans la cuisine et fenêtre Est coté porte patio changée

- Salle d'eau : nouveau module de rangement, nouvel évier, changer les appareils sanitaires + céramique au sol

- Salle de bain du 2e étage : démolition complète, remplacement des éléments sanitaires, bain-douche séparés, plancher chauffant, meubles de rangement

-Ajout aspirateur central

2009
Rénovation du sous-sol avec un contracteur.

- Dégarnir murs et plafond, enlever les cloisons existantes, ouvrir le plancher de la chambre à lavage et casser le béton aux endroits nécessaires pour pouvoir installer les tuyaux de plomberie pour accueillir une toilette

- Construire salle de lavage : installer armoires, un évier, une toilette + plancher en céramique fait

- Faire les escaliers en bois du Rdc vers le sous-sol
- Construire la salle familiale en plancher flottant
- Construire la pièce de rangement

- Les fenêtres ont été changées à ce moment également
- Achat et installation du foyer au gaz au sous-sol

2012
Changer toutes les fenêtres originales - tout le Rdc + 2e étage sauf la cuisine et salle à manger, par la compagnie Fenêtres Guy Fafard et Fils

2013
Installation d'une piscine creusée (Massie) & chauffée avec système au sel, aménagement de la cour (Pavage et Aménagement Paysagers A. Borsalino inc.), ajout cabanon sur dalle de béton (Fontaine), balcon refait (Rénovations AltoFab)

Un permis a été obtenu pour tous ces travaux (cour).


2014
Installation d'une thermopompe double zone compagnie Climco avec deux sorties murales.

2018
-Robinetterie de la cuisine changée

-Le chauffe-eau a été remplacé par Fafard et Gervais Inc.

-Retrait de la parquetterie 2e étage, plancher de bois installé et marches des escaliers refaites du Rdc vers le 2e étage.

2019
Pompe de piscine changée

2020
L'asphalte du drive way a été refaite.

2021
Toiture refaite

À Proximité:
- École primaire : Saint-Justin
- École secondaire d'Anjou, Académie Dunton
- Garderies/CPE : Les P'Tits Coeurs, les Maisons Enjouées
- Parcs : Carlos-D'Alcantara, Thomas-Chapais
- Transports en commun : lignes de bus 26 vers métro Honoré-
Beaugrand et Radisson
- Autoroutes 25 et 40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 32'

1983

Aluminium , Brique

Salle lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 100'

3 034 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3'7" Céramique g/robe.
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" Céramique avec îlot, refaite 2005
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 7'10" Bois porte-patio vers cour.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'7" Bois g/robe.
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'6" Céramique douche/bain séparé.
Corridor 2e niveau 11'9" X 3'9" Bois lingerie.
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'1" Bois g/robe (actuellement bureau).
Chambre 2e niveau 13'11" X 9'10" Bois g/robe.
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 19'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 8'5" Céramique + salle d'eau avec cuve
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 9' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux & tringles a rideaux + toiles fenêtres, stores, ventilateur plafond, hotte-micro-ondes 2017, lave-vaisselle 2005,miroir salle d'eau, thermopompe murales (2) 2014, asp.central,chauffe-eau 2018, cabanon 2013, piscine creusée, chauffée avec système sel+toile d'hiver, foyer gaz 2009

Rideaux en 3 panneaux de la porte patio de la salle à dîner. + notez que le reservoir de propane est loue + ou - 100$/an pour le foyer au gaz du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6547 Rue Paul-Pau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 4R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 21.5%
  • 13.4%
  • 18.3%
  • 28.0%
  • 5.1%
  • 30.3%
  • 4.3%
  • 60.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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