699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

699 000 $

Prochaine visite libre

6631 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 4R7

Modèle rare! Architecture unique offrant un volume et des aires de vies conviviales et intéressantes! Au Rdc, vaste hall d'entrée, salle d'eau rénovée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine revampée avec îlot et espace coin dîner idéal pour famille avec enfants! 3 chambres au 2e étage, une salle de bain rénovée et une salle de lavage! Au sous-sol, salle familiale, salle de bains + une 4e chambre peut être faite au sous-sol en fermant un mur, le garde robe y étant déjà! Magnifique cour privée aménagée avec beaucoup de goût offrant un oasis de paix! Garage! Propriété méticuleusement entretenue + situé dans une rue sans issue!

  • Superficie du terrain: 3 123 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 41'50"

1986

Intégré , Simple largeur

Salle lavage : 2

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Améliorations/rénovations effectuées au fil des ans :

-le foyer au bois et la cheminée ont été remplacés par un foyer au gaz propane ~2020

-la 4e chambre au sous-sol a été ouverte sur la salle de séjour, un garde-robe est toujours présent si quelqu'un souhaite refaire la dite chambre

-le plancher du RDC a été refait en plancher de lattes pour les aires principales et pour la salle d'eau, hall d'entrée, cuisine le tout a été refait en céramique ~2020

-l'accès au sous-sol a été dégagé (retrait de la porte et muret de l'escalier ~2007)

-salle d'eau et salle de bain du 2e étage refaites en
entier ~2010

-cuisine revampée : ajout de dosseret, lavabo, robinetterie, comptoir en quartz + ajout de l'ilôt et du coin dîner en verre, le tout ~2010

-ajout du système d'arrosage avant et côté ~2019

-pavé uni avant et arrière ~2015 (facture au dossier représente que la portion avant)

-le pavé uni a été reverni en 2023 (~4000$)

Vous serez charmés par les espaces, intérieurs et extérieurs et l'entretien remarquable au fil des années!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 41'50"

1986

Intégré , Simple largeur

Salle lavage : 2

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'20" X 99'90"

3 123 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'7" Céramique porte française
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6'3" Bois g/robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 4'9" Céramique rénovée
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 11'6" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois fenestrée
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 10'7" Bois revampée, comptoir quartz
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 10'8" Parqueterie g/robe
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'10" Céramique rénovée, bain/douche
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'6" Parqueterie g/robe
Corridor 2e niveau 9'4" X 10'1" irr. Parqueterie
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5'2" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'8" irr. Parqueterie g/robe (bureau)
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 5'4" irr. Céramique douche
Corridor Sous-sol 1 4'8" X 14'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'3" Parqueterie g/robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux & tringles à rideaux, hotte, lave-vaisselle, support à Tv mural dans la cuisine, a/c mural, foyer électrique au sous-sol, système d'alarme actuellement relié à une centrale, foyer au gaz, échangeur d'air, structure de type 'gazebo' dans la cour, réservoir à eau chaude 60 gallons (2022), cabanon, abri tempo.

Réservoir de propane en location pour l'approvisionnement du foyer au gaz ~150$ annuellement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
6631 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 4R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 22.1%
  • 18.2%
  • 15.7%
  • 18.9%
  • 5.6%
  • 10.1%
  • 10.0%
  • 72.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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