649 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

649 000 $

Prochaine visite libre

680 - 682 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2W1

*** DOUBLE OCCUPATION POSSIBLE *** Bien situé à Mercier, à proximité du Métro Cadillac. Ce duplex en rangée offre 2x5etDemi (2 chambres) + sous-sol fini pour le logement principal. Les 2 logements sont de configuration semblable avec une grande pièce double, cuisine avec coin repas et 2 chambres à coucher. Allée de stationnement dans la cour arrière. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Addenda
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AVANTAGES:
- Bien situé dans son secteur, à proximité du métro et à 15 minutes en auto du centre ville
- Une double occupation est possible. Propriété avec un énorme potentiel
- RDC offrant un grand salon double, 2 chambres à coucher + un sous-sol fini avec salle familiale, une 3ème chambre et une 2ème salle de bains. Sortie extérieure à l'arrière
- Le logement à l'étage a été rénové en 2014: Salle de bains et cuisine refaites (armoires du bas, plancher, et armoires/vaisselier sur un mur). Installations laveuse/sécheuse + rangement dissimulées derrière des portes dans le corridor
- Portes à l'arrière et fenêtres à l'avant changées en 2022
- Deux chauffe-eaux changés en 2019
- Allée de stationnement asphaltée dans la cour arrière pour une auto, possibilité de 2
- Petite cour clôturée
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus 32 menant directement au métro Cadillac en moins de 15 minutes, des pistes cyclables longeant le fleuve et du parc Rougemont avec ses aires de jeux et de détente
- À proximité des tous les services, du métro Cadillac, de l'artère principale Sherbrooke avec tous ses commerces, des grands axes routiers, du Stade Olympique et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
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1955

Particularités du terrain
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24'6" X 82'3"

2 017,16 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'4" X 9'9" irr. Bois Pièce double
1 (app.) Cuisine/Coin repas 1er niveau/RDC 13'1" X 13'3" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 14'2" irr. Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'7" X 12'7" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 3'8" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 20'6" X 18'4" irr. Béton + salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes des 2 logements, 2 lave-vaisselles (RDC et étage), thermopompe murale logement 2ème étage, système d'alarme du RDC, aspirateur central et accessoires du RDC, lustres, stores, rideaux et pôles

Rideaux et pôles chambre arrière du 2ème étage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
680 - 682 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.2%
  • 18.0%
  • 20.0%
  • 18.6%
  • 1.2%
  • 1.3%
  • 34.2%
  • 62.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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