469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

469 000 $

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469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

469 000 $

Prochaine visite libre

7201 Rue Georges-Villeneuve, app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0B8

*** LES COURS LAFONTAINE *** Secteur prisé de Mercier, à distance de marche du métro Radisson et de tous les services. Superbe condo de 3 chambres, soigneusement entretenu, offrant une superficie généreuse et une luminosité appréciable. Situé au deuxième étage, il propose un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique. Bien équipé d'une thermopompe murale et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout au quotidien. Immeuble sécuritaire et bien entretenu! Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 060,25 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée derrière des portes : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue peu passante et sans voisin à l'avant!
- Une propriété clés en main qui saura plaire dès la première visite
- Espace de vie ouvert et lumineux avec magnifique mur de pierre au salon et salle à manger et planchers lattes de bois franc. Il offre une vue dégagée!
- Cuisine bien configurée et fonctionnelle munie de multiples armoires/tiroirs de rangement, dosseret et plancher céramique
- Trois chambres à coucher de belles dimensions avec planchers lattes de bois franc dont la chambre principale avec 2 garde-robes
- Salle de bains avec bain et douche indépendante, plancher céramique
- Thermopompe murale installée en 2025
- Chauffe-eau changé environ 2020
- Stationnement au garage (privatif) avec borne de recharge privée pour voiture électrique. Possibilité d'entreposer objets, vélo, etc, sur le mur du fond du stationnement
- Espace de rangement au sous-sol
- Les corridors de la copropriété ont été repeints et les tapis changés en 2023
- Immeuble sécuritaire et bien entretenu offrant une bonne insonorisation, avec ascenseur et interphone
- Les Cours Lafontaine: Un secteur par excellence, familial et tranquille!
- À moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, du parc Vaisseau-d'Or avec ses aires de jeux/d'eau pour enfants,
accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacies, SAQ, parcs, écoles, garderies et plus encore!
- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable. *Bike score 81*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 060,25 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée derrière des portes : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'10" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'11" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 12'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 7'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 8'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, lustres, toiles solaires, borne de recharge pour voiture électrique, système d'alarme (bon fonctionnement non garanti)

Plafonnier de la chambre d'enfant, rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7201 Rue Georges-Villeneuve, app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 23.8%
  • 15.7%
  • 15.9%
  • 24.7%
  • 6.7%
  • 16.3%
  • 13.6%
  • 52.9%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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