849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

849 500 $

Prochaine visite libre

7820 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1V9

Rare! Superbe plain-pied ayant subi une rénovation intégrale 2021-2022 alliant modernité et élégance, le tout réalisé avec un soucis du détail inégalé! Luminosité abondante au rez-de-chaussée! 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salle de bains avec plancher chauffant. Plusieurs rangements sur mesure. Au sous-sol, vaste salle familiale où vous pourrez aménager un bureau, idéal pour le télétravail ou possibilité de 4e chambre à votre guise,salle lavage + salle mécanique,le tout avec hauteur plafond de plus de 8 pieds! Cour arrière clôturée avec terrasse.Stationnement allée.À distance de marche métro du Honoré-Beaugrand et des services avoisinants.

  • Superficie du terrain: 4 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1952

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Ce plain-pied est un réel clé en main, il n'attend que vous, vos meubles et votre sapin de Noël pour célébrer la fin d'année.

TRAVAUX INTÉRIEURS

- Plomberie complète
- Électricité complète - incluant nouveau panneau

- Hall d'entrée, aménagement d'un mur de séparation avec
verrière, par MDT

- Cuisine complète avec nouveaux cabinets, comptoir en quartz,
dosseret en céramique, nouvel évier et robinetterie

- Rénovation complète de la SDB du RDC - céramique chauffante
24x48 au sol, membrane schluter imperméable sur mur de
douche avec céramique, niche, nouvelle vanité, bain-douche
avec panneau de verre et plomberie avec tête pluie et
téléphone, toilette et appareil de chauffage aérotherme.

- Conception de rangements sur-mesure pour l'entrée principale
et la chambre par Ébénisterie Alexandre

- Plancher ingénierie au RDC par Plancher 2000
- Laine insonorisante dans les murs intérieurs du RDC

- Isolation dans l'entretoit avec cellulose ainsi que nouveau
pare vapeur
- Ajout panneau isolant rigide pare-vapeur isofoil 2" sur les
murs extérieurs du RDC
- Isolation en uréthane giclé - murs extérieurs sous-sol

- Dalle de béton neuve au sous-sol
- Sous-sol réaménagé au complet - salle familiale, salle de
bain, salle mécanique, pièce de rangement et 3e chambre

- Création d'une nouvelle SDB avec céramique chauffante
24x24, base de douche style italienne avec panneau de verre
fixe et céramique installation soldat, membrane schluter
imperméable sur les murs de douche, vanité, toilette,
robinetterie et appareil de chauffage aérotherme

- Conception d'une salle de lavage avec mobilier fait
sur mesure

- Plancher flottant - salle familiale et chambre

- Escalier intérieur avec limon central et garde-corps en
métal fait sur mesure, marches en chêne massif

- Portes intérieures, quincailleries et moulures neuves

TRAVAUX EXTÉRIEURS

- Drain français, imperméabilisation fondation, avec fosse de
retenue et sump pump par Fissures Lanaudière

- Toit par René Perron
- Gouttières et soffites ventilés par T. Gouttières
- Ligne d'eau et évacuation eaux usés (jusqu'à la ville)
par Plomberie Fury
- Rejointement de la brique par Balex

- Portes et fenêtres par CBE Fenestration

- Clôture
- Asphaltage
- Balcon avant (béton)
- Galerie arrière
- Aménagement paysager

À PROXIMITÉ

- Garderie Les Beaux Sourires, garderie éducation les Jasmins
de la Belle Rive, CPE à la Claire Fontaine,

- École primaire Sainte-Louise-de-Marillac, école primaire St-
François-d'Assise, école primaire Ste-Claire,

- École secondaire Louise-Trichet, Académie Dunton, école
secondaire d'Anjou,

- Parc Liébert,
- Place Versailles

- Station de métro Honoré-Beaugrand

- À proximité des commerces de la rue Sherbrooke Est

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1952

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'40" X 77'90"

4 327 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 8'1" Céramique verrière
Corridor 1er niveau/RDC 6' X 3' Bois rangement sur mesure, g-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'4" irr. Bois rangement mural sur mesure
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 7'10" Bois g-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'1" Céramique bain/douche,cér. chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10'10" Bois comptoir quartz, rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" Bois garde-manger, porte-patio
Salle familiale Sous-sol 1 31'2" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'1" Plancher flottant g-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'5" Céramique douche verre, cér. chauffante
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 7'5" Céramique évier/rangement intégré
Salle mécanique Sous-sol 1 5'5" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, hotte intégrée, miroirs des salle de bains, tous les rangements faits sur mesure, asp.central, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons (2022)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
7820 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 21.5%
  • 13.2%
  • 14.9%
  • 28.0%
  • 48.9%
  • 3.1%
  • 5.6%
  • 40.0%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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