Rare! Superbe plain-pied ayant subi une rénovation intégrale 2021-2022 alliant modernité et élégance, le tout réalisé avec un soucis du détail inégalé! Luminosité abondante au rez-de-chaussée! 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salle de bains avec plancher chauffant. Plusieurs rangements sur mesure. Au sous-sol, vaste salle familiale où vous pourrez aménager un bureau, idéal pour le télétravail ou possibilité de 4e chambre à votre guise,salle lavage + salle mécanique,le tout avec hauteur plafond de plus de 8 pieds! Cour arrière clôturée avec terrasse.Stationnement allée.À distance de marche métro du Honoré-Beaugrand et des services avoisinants.
37' X 25'
1952
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Ce plain-pied est un réel clé en main, il n'attend que vous, vos meubles et votre sapin de Noël pour célébrer la fin d'année.
TRAVAUX INTÉRIEURS
- Plomberie complète
- Électricité complète - incluant nouveau panneau
- Hall d'entrée, aménagement d'un mur de séparation avec
verrière, par MDT
- Cuisine complète avec nouveaux cabinets, comptoir en quartz,
dosseret en céramique, nouvel évier et robinetterie
- Rénovation complète de la SDB du RDC - céramique chauffante
24x48 au sol, membrane schluter imperméable sur mur de
douche avec céramique, niche, nouvelle vanité, bain-douche
avec panneau de verre et plomberie avec tête pluie et
téléphone, toilette et appareil de chauffage aérotherme.
- Conception de rangements sur-mesure pour l'entrée principale
et la chambre par Ébénisterie Alexandre
- Plancher ingénierie au RDC par Plancher 2000
- Laine insonorisante dans les murs intérieurs du RDC
- Isolation dans l'entretoit avec cellulose ainsi que nouveau
pare vapeur
- Ajout panneau isolant rigide pare-vapeur isofoil 2" sur les
murs extérieurs du RDC
- Isolation en uréthane giclé - murs extérieurs sous-sol
- Dalle de béton neuve au sous-sol
- Sous-sol réaménagé au complet - salle familiale, salle de
bain, salle mécanique, pièce de rangement et 3e chambre
- Création d'une nouvelle SDB avec céramique chauffante
24x24, base de douche style italienne avec panneau de verre
fixe et céramique installation soldat, membrane schluter
imperméable sur les murs de douche, vanité, toilette,
robinetterie et appareil de chauffage aérotherme
- Conception d'une salle de lavage avec mobilier fait
sur mesure
- Plancher flottant - salle familiale et chambre
- Escalier intérieur avec limon central et garde-corps en
métal fait sur mesure, marches en chêne massif
- Portes intérieures, quincailleries et moulures neuves
TRAVAUX EXTÉRIEURS
- Drain français, imperméabilisation fondation, avec fosse de
retenue et sump pump par Fissures Lanaudière
- Toit par René Perron
- Gouttières et soffites ventilés par T. Gouttières
- Ligne d'eau et évacuation eaux usés (jusqu'à la ville)
par Plomberie Fury
- Rejointement de la brique par Balex
- Portes et fenêtres par CBE Fenestration
- Clôture
- Asphaltage
- Balcon avant (béton)
- Galerie arrière
- Aménagement paysager
À PROXIMITÉ
- Garderie Les Beaux Sourires, garderie éducation les Jasmins
de la Belle Rive, CPE à la Claire Fontaine,
- École primaire Sainte-Louise-de-Marillac, école primaire St-
François-d'Assise, école primaire Ste-Claire,
- École secondaire Louise-Trichet, Académie Dunton, école
secondaire d'Anjou,
- Parc Liébert,
- Place Versailles
- Station de métro Honoré-Beaugrand
- À proximité des commerces de la rue Sherbrooke Est
37' X 25'
1952
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
55'40" X 77'90"
4 327 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 8'1" | Céramique | verrière |
Corridor | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Bois | rangement sur mesure, g-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" irr. | Bois | rangement mural sur mesure |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" | Bois | g-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'1" | Céramique | bain/douche,cér. chauffante |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'10" | Bois | comptoir quartz, rénovée |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'2" | Bois | garde-manger, porte-patio |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'1" | Plancher flottant | g-robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'5" | Céramique | douche verre, cér. chauffante |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'5" | Céramique | évier/rangement intégré |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'5" X 10'8" | Céramique |
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, hotte intégrée, miroirs des salle de bains, tous les rangements faits sur mesure, asp.central, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons (2022)
Non spécifiées
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