724 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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7864 Rue Triest, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1V4
*** UN VRAI CLÉS EN MAIN *** Située à quelques minutes à pied du métro Honoré Beaugrand et de tous les services. Cette impeccable maison de plain pied vous offre des pièces lumineuses, 2+1 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte et 2 salles de bains. Cour entièrement clôturée + 2 places de stationnement à l'extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 052 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
37' X 25'
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement de choix, dans un quartier homogène et familial de Mercier
- ** MAISON COUP DE COEUR **
- Salon avec grande fenestration, beau plancher lattes de bois, mur avec lattes décoratives et agrémenté d'un foyer électrique. Tout simplement convivial!!
- Cuisine moderne et intemporelle. Avec ses multiples armoires 2 tons et ses comptoirs quartz, elle vous plaira à coup sûr! Tous les électroménagers y sont inclus
- Deux chambres à coucher sur le même niveau avec planchers lattes de bois dont la chambre principale munie d'un garde-robe double
- Salle de bains offrant une vanité 2 robinetteries avec tiroirs de rangement et bain/douche
- Toit refait 2018
- Chauffe-eau 2024
- Avec thermopompe murale, aspirateur central et système d'alarme
SOUS-SOL FINI
- Belle salle familiale avec lumières encastrées et plancher flottant de qualité
- Une 3ème chambre à coucher de belles grandeurs
- Salle de bains aménagée d'une douche italienne avec banc incorporé, grande vanité avec coiffeuse et plancher chauffant céramique
- Salle de lavage dotée d'armoires de rangement, d'un comptoir à pliage et également plancher chauffant céramique
- Belle cour entièrement clôturée et intime avec cabanon. Aménagement paysager avec arbre mature, arbustes et vivaces florales. Patio pour coin détente ou repas. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Deux places de stationnement extérieur dont une sous l'abri
- À environ 6 minutes à pied du métro Honoré Beaugrand
- À distance de marche du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture, des épiceries et de tous les services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS L'ACQUISITION
2024
Aménagement paysager pour patio arrière, chauffe-eau, changement de 2 thermos de fenêtres avant, installation dosseret de cuisine
2023
Rénovation du salon et installation du foyer électrique, changement robinets salle de bain du haut, changement des poignées noires dans toute la maison
2022
Changement robinet de cuisine, changement des poignées de cuisine, peinture des cadrages de fenêtres et portes extérieures en noir
2021
Installation d'une vitre pour douche italienne au sous-sol
Particularités du bâtiment
37' X 25'
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'6" X 73'
4 051,54 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'11" irr. | Céramique | Chauffante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'4" irr. | Céramique | Chauffante |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, congélateur, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lit rétractable, lustres, stores, rideaux et pôles, établi, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.8%
-
22.1%
-
14.6%
-
16.8%
-
23.8%
-
21.5%
-
2.3%
-
17.6%
-
54.5%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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