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749 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

749 000 $

Prochaine visite libre

8245 Rue Rameau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2Y8

***EXCELLENT INVESTISSEMENT*** Très rare et très recherché, superbe Quintuplex en bonne condition bien situé à Mercier dans un secteur résidentiel calme et paisible. Idéal pour un propriétaire occupant, le logement principal est spacieux et inclus sous-sol, garage et cour aménagée. Aux étages, on retrouve 4 4xDemi en salon double. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

2017 , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Excellent placement, très bons revenus, secteur très facile à louer
- Construction rare offrant beaucoup de commodité au logement principal incluant chauffage central, planchers de bois franc, porte-patio à la cuisine, sous-sol entièrement aménagé, salle de bain au RDC, salle d'eau au sous-sol
- La cour est à l'usage exclusive du logement principal, nouvellement clôturée, bien paysagée, avec cabanon
- Toiture refaite en 2017
- Fournaise changée en 2005
- Les logements sont propres et en très bonnes conditions
- Avec grand garage, plafond très haut, mezzannine de rangement au garage en plus du stationnement devant la porte

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

2017 , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 105'1"

3 570,39 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'4" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre/salon double 1er niveau/RDC 10'9" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 6'4" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 14' irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 24'6" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 3'3" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'4" X 22'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, hotte, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme, cabanon

Rideaux, lustre de la chambre du salon double, stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8245 Rue Rameau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 25.0%
  • 15.6%
  • 15.8%
  • 12.6%
  • 4.3%
  • 4.5%
  • 23.8%
  • 65.7%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
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  • (2019)
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