749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 000 $
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8330 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1P7
***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Emplacement de choix dans Mercier, près de tous les services et du Métro Honoré-Beaugrand. Ce triplex en rangée offre 2x5etDemi (2 chambres) + 1x3etDemi au sous-sol. Salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine, coin repas et 2 chambres à coucher de belles dimensions. Garage + stationnement à l'arrière. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
26' X 45'
1955
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout dans Mercier!
- Triplex bien entretenu, grandes pièces et bons locataires
- Le RDC, avec cachet, est impeccablement entretenu. Il sera libre à l'acheteur pour un propriétaire occupant ou choisir votre locataire!
- Salon avec plancher lattes de bois ouvert sur la salle à manger par des portes françaises
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement de bois, grande surface de travail et d'un évier double. Installation laveuse/sécheuse dissimulée derrière des portes. Un coin repas y est adjacent
- Une belle salle à manger dotée de 2 vaisseliers ouvrant avec portes françaises pliantes (anciens garde-robes)
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre principale, planchers lattes de bois pour les 2
- Bain magique installé il y a 2 mois dans la salle de bains
- Terrain avant aménagé de haies
- Petite cour intime
- Garage + 1 place de stationnement à l'arrière, accès par la ruelle
- Toit refait 2024
- Portes moustiquaires ajoutées dans la cuisine du RDC ainsi que dans le salon et la cuisine à l'étage en 2023-2024
- Balcons avant en fibres de verre refaits environ 3 ans
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de 15 minutes) ou de l'autobus s'y rendant directement en moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
26' X 45'
1955
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
26' X 84'
2 184 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'10" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'10" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
À convection dans cuisine du bachelor seulement , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Hotte, détecteur de fuite d'eau, lustres. BACHELOR: Mobilier et électroménagers au bail
RDC: Lustres et appliqués muraux de la salle à manger, stores, rideaux et pôles. BACHELOR: Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
-
5.6%
-
26.2%
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58.8%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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