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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

8475 - 8477 Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1X6

LOCALISATION DE CHOIX! Spacieux duplex rénové avec garage situé sur un coin de rue juste en face d'une école primaire et près de la rue Hochelaga avec ses nombreux commerces et restos. MÉTRO BEAUGRAND à moins de 15 minutes de marche et A25 et la A40 à proximité. Immense terrasse arrière pour relaxer et accueillir vos invités. Toit 2011/loyer du 2ième à 1000$/mois/RDC libre à l'acheteur pour la mi-novembre/ Ne manquez pas cette opportunité!! Demandez-vite une visite!!

  • Superficie du terrain: 2 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1955
MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'1"

1955

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROXIMITÉ À PIED
École primaire Ste-Claire (en face)
École secondaire Louise Trichet (3 minutes)
Garderie et CPE (10 minutes)
Parc Liebert (5 minutes-avec parc à chien)
Phamacie Jean Coutu (8 minutes)
Marché Alimentation Palumbo(6 minutes) et IGA(10 minutes)
Maison de la culture et bibliothèque Mercier(10 minutes)
Promenade Bellerive (20 minutes-avec navette fluviale)

RÉNOVATIONS
Cuisine et salle de bains RDC-2012
Portes d'entrée Avant-Arrière- 2012
Entrée d'eau portion privé- 2014

OPTIMISATION DES REVENUS- Possibilité de bachelor au sous-sol, vérification à effectuer auprès de la Ville

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'1"

1955

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 90'

2 699,59 Pi2

Clôturé

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Céramique avec salle de lavage
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28'2" X 22'9"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 19'1" X 11'7"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'9" X 13'8" Salle mécanique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'1"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 13'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 8'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 10'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 13'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'2" Céramique et bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, hotte de la cuisinière avec micro-ondes intégré, meuble de la salle de bains, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires.

2 chauffe-eau (Hydro Solution), le luminaire du passage du RDC et le lave-vaisselle de la locataire du 2ième étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
8475 - 8477 Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.2%
  • 15.8%
  • 17.5%
  • 17.7%
  • 11.0%
  • 6.1%
  • 28.2%
  • 50.7%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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