1 100 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 100 000 $
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8925 - 8929 Rue Berlinguet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2H7
*** GRANDE PROPRIÉTÉ! GRAND TERRAIN! *** Situé dans Mercier près des services et du métro. Ce 4plex jumelé vous offre 1x7etDemi, 2x4etDemi et un 3etDemi au sous-sol. Le logement principal sera libre à l'acheteur pour une occupation rapide. On y trouve 3 chambres à coucher, de beaux espaces de vie lumineux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle familiale. Grande cour, garage double + 2 stationnements extérieurs. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
40' X 38'1"
1968
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
AVANTAGES:
- Rue bordée de grands arbres, près de toutes les commodités!
- ** Occupation rapide possible pour le RDC **
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, planchers céramique. Fenestration sur 2 côtés dont une porte patio menant à la cour
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement de bois et d'armoires style vaisselier, comptoirs quartz refaits en 2021
- Trois chambres à coucher de belles grandeurs dont la chambre principale avec salle d'eau attenante et coin douche. Planchers lattes de bois pour les 3 chambres
- Salle de bains avec bain/douche, vanité et armoires de bois ainsi qu'installation laveuse/sécheuse dissimulée derrière des portes miroirs coulissantes
- Le hall d'entrée est lumineux et spacieux
- Salle familiale au sous-sol refaite en 2020, un plus!
- Thermopompe murale ajoutée en 2022 au RDC
- Nouveaux chauffe-eaux au RDC et au logement du sous-sol installés en 2022
- Toit refait 2018, membrane élastomère
- Le mur extérieur de côté a été rejointé en 2023
- Les 3 autres logements sont loués jusqu'en juin 2026. Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires
- Belle grande cour clôturée et aménagée ave piscine hors terre et cabanon. Elle n'attend que vos projets pour bien profiter de la saison estivale
- Garage double avec 2 portes et 2 allées de stationnement extérieur
- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, patinoire extérieure en saison et plus) et de l'école primaire St-Justin
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes, garderie, jardin communautaire et plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école secondaire, autoroute A25 et +++
À partir du 1er juillet 2025, les loyers seront:
8925: 921$/mois
8927: 1100$/mois
Notez que certaines photos du logement principal ont été virtuellement homestagées.
Particularités du bâtiment
40' X 38'1"
1968
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
50' X 140'
6 999,77 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 17' X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 3'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique de garage , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 hottes micro-ondes, thermopompe murale, 1 ouvre-porte électrique de garage, piscine hors terre (toile à remplacer), cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
21.6%
-
16.9%
-
17.7%
-
24.4%
-
6.0%
-
3.7%
-
7.2%
-
81.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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