1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 100 000 $

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1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

8925 - 8929 Rue Berlinguet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2H7

*** GRANDE PROPRIÉTÉ! GRAND TERRAIN! *** Situé dans Mercier près des services et du métro. Ce 4plex jumelé vous offre 1x7etDemi, 2x4etDemi et un 3etDemi au sous-sol. Le logement principal sera libre à l'acheteur pour une occupation rapide. On y trouve 3 chambres à coucher, de beaux espaces de vie lumineux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle familiale. Grande cour, garage double + 2 stationnements extérieurs. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1968
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'1"

1968

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Rue bordée de grands arbres, près de toutes les commodités!
- ** Occupation rapide possible pour le RDC **
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, planchers céramique. Fenestration sur 2 côtés dont une porte patio menant à la cour
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement de bois et d'armoires style vaisselier, comptoirs quartz refaits en 2021
- Trois chambres à coucher de belles grandeurs dont la chambre principale avec salle d'eau attenante et coin douche. Planchers lattes de bois pour les 3 chambres
- Salle de bains avec bain/douche, vanité et armoires de bois ainsi qu'installation laveuse/sécheuse dissimulée derrière des portes miroirs coulissantes
- Le hall d'entrée est lumineux et spacieux
- Salle familiale au sous-sol refaite en 2020, un plus!
- Thermopompe murale ajoutée en 2022 au RDC
- Nouveaux chauffe-eaux au RDC et au logement du sous-sol installés en 2022
- Toit refait 2018, membrane élastomère
- Le mur extérieur de côté a été rejointé en 2023
- Les 3 autres logements sont loués jusqu'en juin 2026. Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires
- Belle grande cour clôturée et aménagée ave piscine hors terre et cabanon. Elle n'attend que vos projets pour bien profiter de la saison estivale
- Garage double avec 2 portes et 2 allées de stationnement extérieur
- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, patinoire extérieure en saison et plus) et de l'école primaire St-Justin
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes, garderie, jardin communautaire et plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école secondaire, autoroute A25 et +++

À partir du 1er juillet 2025, les loyers seront:
8925: 921$/mois
8927: 1100$/mois

Notez que certaines photos du logement principal ont été virtuellement homestagées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'1"

1968

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140'

6 999,77 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 13' irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17' X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 3'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique de garage , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 hottes micro-ondes, thermopompe murale, 1 ouvre-porte électrique de garage, piscine hors terre (toile à remplacer), cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8925 - 8929 Rue Berlinguet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 21.6%
  • 16.9%
  • 17.7%
  • 24.4%
  • 6.0%
  • 3.7%
  • 7.2%
  • 81.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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