AVANTAGES:
- Située dans un quartier paisible, sur une rue bordée d'arbres matures
- Elle bénéficie d'une belle grandeur avec un RDC déjà rénové
- Le salon, ouvrant sur la cuisine et salle à manger, est d'allure champêtre avec son plafond lattes de bois, poutres et cheminée apparentes
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio menant directement sur la cour
- La cuisine est dotée de plusieurs amoires/tiroirs de rangement, fenestration sur 2 côtés et îlot central comptoir "lunch" offrant une surface de travail supplémentaire et encore du rangement en plus d'un garde-manger de style "walk-in"
- Salle d'eau au RDC pour plus de commodités
- C'est à l'étage que l'on y trouve les 2 chambres à coucher de belles dimensions avec plafonds mansardés dont une chambre avec coin boudoir et ouvrant sur une belle terrasse. Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations devront y être apportées (salle de bains à rénover, remplacement des planchers, peinture, etc)
- Le sous-sol de plus de 6 pieds, avec entrée extérieure, est non aménagé et offre un espace brut à repenser selon vos besoins
- La cour entièrement clôturée est accueillante et aménagée d'une piscine creusée, de 2 cabanons, d'arbres et d'arbustes. Un endroit idéal pour profiter pleinement des journées d'été à venir
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- Thermopompe murale ajoutée en 2024
- Chauffe-eau changé environ 2022
- Emplacement de choix: À distance de marche du parc St-Victor et de l'école Armand-Lavergne ainsi que du magnifique parc Pierre-Bernard avec ses aires de jeux pour enfants, de l'arrêt d'autobus sur coin Hochelaga (quelques minutes de marche) menant au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus!

Des travaux de pieutage sont à prévoir
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.