424 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

424 900 $

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424 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

424 900 $

Prochaine visite libre

9000 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2G9

*** PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL *** Située dans un quartier recherché de Mercier, près des services! Cette propriété offre un RDC avec des aires ouvertes et lumineuses, 2 chambres à coucher de belles grandeurs, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Belle grande cour clôturée avec piscine creusée. Sous-sol 6pi.+ ne demandant qu'à être aménagé selon vos besoins! Une belle occasion pour les acheteurs ou investisseurs prêts à relever un projet ambitieux dans un environnement paisible. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1951
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 24'11"

1951

Pierre

Tôle

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Située dans un quartier paisible, sur une rue bordée d'arbres matures
- Elle bénéficie d'une belle grandeur avec un RDC déjà rénové
- Le salon, ouvrant sur la cuisine et salle à manger, est d'allure champêtre avec son plafond lattes de bois, poutres et cheminée apparentes
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio menant directement sur la cour
- La cuisine est dotée de plusieurs amoires/tiroirs de rangement, fenestration sur 2 côtés et îlot central comptoir "lunch" offrant une surface de travail supplémentaire et encore du rangement en plus d'un garde-manger de style "walk-in"
- Salle d'eau au RDC pour plus de commodités
- C'est à l'étage que l'on y trouve les 2 chambres à coucher de belles dimensions avec plafonds mansardés dont une chambre avec coin boudoir et ouvrant sur une belle terrasse. Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations devront y être apportées (salle de bains à rénover, remplacement des planchers, peinture, etc)
- Le sous-sol de plus de 6 pieds, avec entrée extérieure, est non aménagé et offre un espace brut à repenser selon vos besoins
- La cour entièrement clôturée est accueillante et aménagée d'une piscine creusée, de 2 cabanons, d'arbres et d'arbustes. Un endroit idéal pour profiter pleinement des journées d'été à venir
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- Thermopompe murale ajoutée en 2024
- Chauffe-eau changé environ 2022
- Emplacement de choix: À distance de marche du parc St-Victor et de l'école Armand-Lavergne ainsi que du magnifique parc Pierre-Bernard avec ses aires de jeux pour enfants, de l'arrêt d'autobus sur coin Hochelaga (quelques minutes de marche) menant au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus!

Des travaux de pieutage sont à prévoir
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 24'11"

1951

Pierre

Tôle

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'6" irr. Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10'9" irr. Vinyle
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 3'10" X 8'7" irr. Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'9" irr. Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'3" irr. Vinyle
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12' irr. Contre-plaqué
Chambre 2e niveau 21'2" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 6' irr. Contre-plaqué
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 23'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, climatiseur fixé au mur des escaliers, 2 petits cabanons, équipement de la piscine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
HUBERT LAVALLÉE INC.
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Détails financiers

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Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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