799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

799 000 $

Prochaine visite libre

9235 - 9237 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2H6

***AUCUN VOISIN À L'AVANT*** Situé face au parc St-Victor et près de tous les services dans Mercier. Ce duplex en rangée de 30 x 40 pieds offre 2x5etDemi + sous-sol aménagé pour le logement principal. Le RDC sera libre à l'acheteur pour occupation. Propriété bien entretenue. Belle cour clôturée, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 547 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1963

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique, face à un parc!
- Propriété entretenue avec soin
- Grand salon lumineux avec planchers lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est munie de multiples armoires de rangement et donne accès à la cour
- Trois chambres de belles grandeurs dont la chambre principale avec grand garde-robe. Planchers lattes de bois également
- Salle de bains avec coin lavage
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 4ème chambre, une belle salle familiale en plus d'une cuisine et une pièce de rangement. Il est doté d'une sortie extérieure. Idéal pour y loger la famille ou en faire un bachelor
- 5etDemi à l'étage avec chauffage, électricité, eau chaude et location du chauffe-eau aux frais des locataires
- Belle cour clôturée aménagée avec arbre fruitier, vivaces et arbustes
- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé uni. Le terrain avant est aménagé
- Emplacement de choix: Face au parc St-Victor et à quelques pas de l'école Armand-Lavergne, de l'arrêt d'autobus sur coin Hochelaga (quelques minutes de marche) menant au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1963

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 84'11"

2 546,74 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Coin lavage 1er niveau/RDC 2'6" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 10'8" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'11" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'8" X 13'3" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'11" X 9'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, climatiseur mural, système d'alarme, tempo

1 chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9235 - 9237 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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