799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
799 000 $
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9235 - 9237 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2H6
***AUCUN VOISIN À L'AVANT*** Situé face au parc St-Victor et près de tous les services dans Mercier. Ce duplex en rangée de 30 x 40 pieds offre 2x5etDemi + sous-sol aménagé pour le logement principal. Le RDC sera libre à l'acheteur pour occupation. Propriété bien entretenue. Belle cour clôturée, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 547 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique, face à un parc!
- Propriété entretenue avec soin
- Grand salon lumineux avec planchers lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est munie de multiples armoires de rangement et donne accès à la cour
- Trois chambres de belles grandeurs dont la chambre principale avec grand garde-robe. Planchers lattes de bois également
- Salle de bains avec coin lavage
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 4ème chambre, une belle salle familiale en plus d'une cuisine et une pièce de rangement. Il est doté d'une sortie extérieure. Idéal pour y loger la famille ou en faire un bachelor
- 5etDemi à l'étage avec chauffage, électricité, eau chaude et location du chauffe-eau aux frais des locataires
- Belle cour clôturée aménagée avec arbre fruitier, vivaces et arbustes
- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé uni. Le terrain avant est aménagé
- Emplacement de choix: Face au parc St-Victor et à quelques pas de l'école Armand-Lavergne, de l'arrêt d'autobus sur coin Hochelaga (quelques minutes de marche) menant au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 84'11"
2 546,74 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin lavage | 1er niveau/RDC | 2'6" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 13'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 9'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, climatiseur mural, système d'alarme, tempo
1 chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
-
5.9%
-
23.8%
-
61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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