***AUCUN VOISIN À L'AVANT*** Situé face au parc St-Victor et près de tous les services dans Mercier. Ce duplex en rangée de 30 x 40 pieds offre 2x5etDemi + sous-sol aménagé pour le logement principal. Le RDC sera libre à l'acheteur pour occupation. Propriété bien entretenue. Belle cour clôturée, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
30' X 40'
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique, face à un parc!
- Propriété entretenue avec soin
- Grand salon lumineux avec planchers lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est munie de multiples armoires de rangement et donne accès à la cour
- Trois chambres de belles grandeurs dont la chambre principale avec grand garde-robe. Planchers lattes de bois également
- Salle de bains avec coin lavage
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 4ème chambre, une belle salle familiale en plus d'une cuisine et une pièce de rangement. Il est doté d'une sortie extérieure. Idéal pour y loger la famille ou en faire un bachelor
- 5etDemi à l'étage avec chauffage, électricité, eau chaude et location du chauffe-eau aux frais des locataires
- Belle cour clôturée aménagée avec arbre fruitier, vivaces et arbustes
- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé uni. Le terrain avant est aménagé
- Emplacement de choix: Face au parc St-Victor et à quelques pas de l'école Armand-Lavergne, de l'arrêt d'autobus sur coin Hochelaga (quelques minutes de marche) menant au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
30' X 40'
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
30' X 84'11"
2 546,74 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 10'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'4" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'11" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Coin lavage | 1er niveau/RDC | 2'6" X 4'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 10'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 13'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 9'4" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Hotte, climatiseur mural, système d'alarme, tempo
1 chauffe-eau (en location)
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