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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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9325 - 9327 Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2V1
**RÉNOVÉ AVEC GOÛT** Bien situé à Mercier, ce duplex vous offre 2x5etDemi(en salon double) + sous-sol pour le RDC. Logement principal avec 4 chambres de bonnes dimensions dont 1 au sous-sol, cuisine avec coin repas. Sous-sol entièrement fini avec 1 salle de bains supplémentaire et sortie extérieure. Cour aménagée avec grande terrasse et piscine. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Situé sur une rue à sens unique, aucun voisin à l'avant, donc peu passante
- RDC aménagé avec goût avec ses 3 chambres de bonnes dimensions
- Cuisine avec coin repas, très bien pensée! Beaucoup d'armoires de rangement
- Sous-sol fini avec 1 chambre et 1 salle de bains supplémentaires, une salle familiale et un atelier/rangement
- Cour avec belle terrasse côté soleil et piscine
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Stationnement au garage + 1 extérieur
- À quelques minutes des autobus se rendant directement à la station de métro Honoré Beaugrand (15 minutes de trajet)
- À distance de marche du Parc Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, ses aires de jeux et de repos ainsi que des Parcs Paul-Émile Sauvageau et St-Victor
- Près de tous les services et des grands axes routiers
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
- RDC entièrement rénové au cours des 10 dernières années
- Cuisine 2014-2015
- Sous-sol complètement refait 2019
- Thermopompe murale environ 2011
- Logement du haut rénové en 2015
- Balcons arrière 2018
- Toit 2008 membrane élastomère
- Et plus!
Particularités du bâtiment
1969
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25'3" X 89'11"
2 272,26 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
12 pieds , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'11" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 22'9" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'2" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Radiant plafonds du 2ème , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte, piscine hors-terre 12 pieds, tempo
Lustres de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.8%
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21.8%
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17.6%
-
13.7%
-
13.5%
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4.3%
-
6.3%
-
23.1%
-
57.9%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLEE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLEE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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