874 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
874 900 $
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9365 - 9367 Rue De Teck, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1L4
*** DUPLEX JUMELÉ À VENDRE DANS LE QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL *** Situé sur la rue De Teck, coin Fletcher, il vous offre 2x5etDemi + bachelor au sous-sol. Le logement principal est vacant pour une occupation rapide possible. À proximité du Métro Honoré Beaugrand et des services essentiels. Le logement à l'étage et le bachelor offrent un revenu annuel de 29 100$ et sont loués jusqu'en juin 2027. Cour entièrement clôturée, garage double + allée de stationnement. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1967
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée par une piste cyclable
- Propriété offrant une excellente opportunité d'optimisation afin d'en faire votre chez-soi!
- Rez-de-chaussée vacant pour une occupation rapide possible. Idéal pour propriétaire occupant ou bien choisir votre locataire
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Avec climatiseur mural et système d'alarme
- Salon lumineux agrémenté d'un mur texturé décoratif, beau plancher vinyle et ouvrant sur le hall d'entrée
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, armoires de bois + garde-manger, dosseret et plancher céramique. Une porte patio vous donne accès sur un solarium 3 saisons, idéal pour un coin détente
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec garde-robe double portes coulissantes. Toutes avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche, vanité munie d'armoires/tiroirs multiples. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse
- Le logement à l'étage est de dimensions et de configurations semblables au rez-de-chaussée. Il possède une grande terrasse à l'arrière. Présentement loué 1600$/mois jusqu'au 30 juin 2027
- Le bachelor, offrant une revenu supplémentaire, est loué 825$ par mois jusqu'en 30 juin 2027
- Cour entièrement clôturée et verdoyante
- Garage double en tandem avec ouvre porte électrique. Il est présentement séparé par un mur et peut facilement reprendre sa vocation initiale
- Allée de stationnement asphaltée pour une auto
- À quelques pas de l'École primaire Philippe-Labarre et des arrêts d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes
- À proximité de la rue Sherbrooke avec ses commerces de tout genre, du parc St-Victor avec ses aires de jeux pour enfants, des garderies, des grands axes routiers et de tous les services essentiels
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1967
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Particularités du terrain
29'8" X 82'4"
2 444,48 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'7" irr. | Vinyle | Vinyle |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'11" X 6'5" irr. | Terrazzo | Terrazzo |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'9" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'11" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 14'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 14'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 16'6" X 6'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 15'10" irr. | Vinyle | Vinyle |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 15'10" irr. | Vinyle | Vinyle |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 20'2" irr. | Vinyle | Vinyle |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 6'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique de garage , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
22.4%
-
15.0%
-
17.7%
-
28.8%
-
7.5%
-
19.9%
-
12.7%
-
51.9%
-
7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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