350 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

350 000 $

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350 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

350 000 $

Prochaine visite libre

9465 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9

*** Unité de coin avec entrée privée *** Condo lumineux style maison de ville, moderne offrant un espace de vie réparti sur 2 niveaux. Agréablement bien situé au coeur d'un secteur dynamique en plein essor. De la place pour accueillir avec salon et salle à manger combinés, 2 chambres, cuisine urbaine, salle de bain zen avec bain podium et douche séparée, terrasse + balcon, thermopompe, rangement. Tout est là!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

930 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour 1er acheteur, personne seule ou jeune famille. Condo clef en main style maison de ville avec son entrée indépendante et ses étages pour un confort maximal.

Situé dans l'un des plus importants projets de développement résidentiel à Montréal, le Faubourg Contrecoeur visait la création d'un quartier complet acculant à terme plus de 5000 nouveaux résidents et qui intégrera la construction d'une variété de types d'habitations, d'une zone commerciale et de vastes espaces verts tout autour.

Localisation et secteur:

- À proximité des autoroutes 25 et 40.

- La ligne d'autobus 26 de la Société de transport de Montréal assure la liaison vers les métros Honoré Beaugrand et Radisson en quelques minutes.

- Bien situé près de nombreux services, restaurants et de plusieurs magasins, on retrouve également à proximité de nombreux espaces verts dont le parc Roger-Rousseau et le parc Thomas-Chapais et le club de golf Métropolitain.

- À quelques minutes à pied, le parc Carlos-D'Alcantra offrant terrain de basketball, soccer, gym en plein air, tennis sur table, glissades, jeux d'eau.

À savoir :
- Tous les fils et les câbles du projet immobilier sont enfouis sous le sol donc non apparent.

- Les BBQ sont permis sur la terrasse.

- Les unités de climatisation sont sur la toiture. Tranquillité assurée!

- Place de stationnement disponible en location.

- La copropriété bien administrée par une firme de gestion externe.

NOTES :
- Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera remis à l'acheteur, et ce, au frais du vendeur.

- Le réservoir d'eau chaude sera remplacé aux frais du vendeur, et ce, avant la signature de vente.

- Le propriétaire bénéficie présentement d'une place de stationnement en location au montant de 80$/mois. Option de transfert possible. Voir courtier inscripteur pour question.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

930 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 12' irr. Céramique/Tapis Invitant
Cuisine 2e niveau 13' X 8' irr. Bois Comptoir lunch
Salon 2e niveau 12'6" X 10' irr. Bois Lumineux
Salle à manger 2e niveau 13' X 8'10" irr. Bois Spacieuse
Chambre principale 3e niveau 11' X 11'4" irr. Plancher flottant Accès balcon
Chambre 3e niveau 10' X 8'10" irr. Plancher flottant Lumineuse
Salle de bains 3e niveau 11' X 11'4" irr. Céramique Bain podium/douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe et télécommande, luminaires, tringles et rideaux, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
9465 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 18.8%
  • 13.2%
  • 20.7%
  • 31.2%
  • 2.3%
  • 34.8%
  • 1.0%
  • 61.5%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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