Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

9482 Rue Rousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0E6

**FAUBOURG CONTRECOEUR** Parmi les mieux situés et recherchés dans le projet. Ce condo a beaucoup à offrir, construction sur 2 étages avec garage, air climatisé mural et échangeur d'air. Deux chambres au dernier étage. Espace de vie moderne, salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte. Fenestration abondante, très lumineux! Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2010
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

964,45 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée derrière porte : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Occupation rapide possible!
- Emplacement de choix à Mercier **Le Faubourg Contrecoeur**
- Construction 2010
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et bien configuré, planchers de bois
- Cuisine munie d'un comptoir lunch
- Salle à manger avec beau mur de bois et aquarium encastré
- Avec 2 chambres de belles dimensions à l'étage + une salle de bains, planchers flottants
- Climatiseur mural + échangeur d'air
- Tous les électroménagers inclus, un plus!
- Deuxième étage + corridor du 3ème étage repeint en 2021
- Garage privatif avec ouvre-porte électrique
- Secteur calme et paisible, près de tous les services, les grands axes routiers A40/A25, pistes cyclables, centre commercial Place Versailles et plus!
- À distance de marche de l'autobus 26 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, du grand parc Carlos-D'Alcantara privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air

N.B.: À partir du 15 novembre, les frais de condo seront de 244$ + 40$/mois + taxes pour la compagnie de gestion

Cotisation spéciale: 63,75$/mois pour 6 mois + 865$ en deux paiments pour renflouer les déficits des états financiers

Chien permis moins de 12 kilos

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

964,45 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée derrière porte : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'11" X 8'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 7'10" X 8'1" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 9'3" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 8'8" X 4'9" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 14'11" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9' X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 9'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte, aquarium, climatiseur mural, échangeur d'air, support de télévision, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux et tringles

Chauffe-eau (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
9482 Rue Rousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.5%
  • 11.8%
  • 20.7%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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